segunda-feira, 13 de maio de 2013

Imóvel usado em Blumenau custa menos por metro quadrado

Pesquisa da Fipe revela custo médio de R$ 2,2 mil. Em Florianópolis é R$ 4,3 mil

O custo dos imóveis usados por metro quadrado em Blumenau é o menor entre 63 das principais cidades do País que figuram numa reportagem especial da revista Exame (edição 1041, que está em circulação).
De acordo com a matéria, em Blumenau o valor médio do metro quadrado dos imóveis usados é de R$ 2.201.
A reportagem traz dados levantados pela Fipe e revelam que, em média, a valorização dos imóveis no Brasil atingiu 12% em 2012, contra uma alta de 26% em 2011. Mesmo com a queda especialistas dizem que o investimento em imóveis ainda é bastante compensador.

Santa Catarina
Em Santa Catarina os imóveis mais caros são os de Florianópolis, que custam R$ 4.389 por metro quadrado.
Em seguida vêm os imóveis de Balneário Camboriú, com R$ 3.886 por metro quadrado.
A terceira posição fica com Itajaí, que apresenta um custo de R$ 3.243 por metro quadrado.
Itapema ocupa a quarta posição, com R$ 2.868.
Em quinto lugar aparecem os imóveis de São José, com R$ 2.483.

Bairros mais valorizados
A reportagem de Exame dividiu o valor dos imóveis usados de Blumenau em quatro faixas:

De R$ 1.300 a R$ 1.950
Bom Retiro, Fidélis, Garcia, Itoupavazinha, Passo Manso, Ribeirão Fresco, Salto Weissbach, Testo Salto e Valparaíso.

De R$ 2.000 a R$ 2.300
Água Verde, Badenfurt, Boa Vista, Fortaleza, Itoupava Central, Itoupava Norte, Salto e Velha.

De R$ 2.301 a R$ 2.500
Centro, Escola Agrícola, Itoupava Seca, Ponta Aguda, Tribess, Velha Central e Victor Konder.

De R$ 2.501 a R$ 3.400
Jardim Blumenau (Alameda), Vila Formosa e Vila Nova.

Fonte : Jornal de Blumenau

É uma informação interessante para quem quer investir em Blumenau. Para imóveis na planta, novos, o cenário muda um pouco. Os bairros Bom Retiro, Victor Konder, Centro e Ponta Aguda pulam para o último grupo, dos mais caros. 
Como o bairro da Velha é muito extenso, podemos considerar que a região próxima da Vila Germânica também pula para o grupo dos mais caros para imóveis na planta.

2 comentários:

Anônimo disse...

Não podemos comparar preços dos Imóveis de Blumenau com preços de imóveis no Litoral e sim com cidades Industriais como Joinville por exemplo que por sinal é mais barato investir do que Blumenau, o mesmo preço de um apartamento novo aqui, você compra lá com piscina, academia e outros...Achei um tanto tendenciosa a matéria do jornal de Blumenau tendo em vista que investir em imóveis em Blumenau já não está mais uma boa opção, creio que tenha sido um recurso para tentar vender os imóveis que começam a ficar encalhados...

Anônimo disse...

Mas a pesquisa não é do Jornal de Blumenau, ele somente reproduziu. A pesquisa é da Fipe e publicada pela conceituada revista Exame. Eu morei em 5 cidades antes de Blumenau e acho os preços daqui bons, não são baratos, mas bons.