segunda-feira, 22 de julho de 2019

Projeto no Centro Histórico prevê casarão parcialmente recuperado e prédio de 30 metros


Eis as imagens do que está sendo projetado para ser erguido junto ao Casarão Sachtleben, no Centro Histórico de Blumenau. O imóvel centenário ficou conhecido por abrigar a casa noturna Café de Berlim na década de 1990 e agora passa por uma demolição parcial com autorização da Justiça e da prefeitura de Blumenau.

Segundo o arquiteto Bruno Metzler Filho, autor do projeto, a ideia é manter não só a fachada frontal, como determinou o Tribunal de Justiça, mas também o que for possível da antiga edificação. Além do casarão, está projetado para os fundos do terreno a construção de um prédio com térreo, mezanino e mais sete andares, algo em torno de 30 metros de altura.

DIVISÃO DE ESPAÇOS

Inicialmente estão previstos 12 salas comerciais que podem funcionar em estilo parecido com o de um coworking, com a integração dos espaços. Elas ocupariam o térreo e mezanino, tanto da casa quanto do prédio, onde também pode ser instalado um café.


Nos demais pisos do edifício, estão projetados os 14 apartamentos do tipo studio, com cerca de 40 metros quadrados cada. O projeto ainda prevê 20 vagas de garagem no subsolo e a integração de espaços de circulação com a Câmara Municipal e o Museu de Hábitos e Costumes.


O arquiteto responsável conta que o projeto já tem o parecer favorável da Fundação Catarinense de Cultura, órgão do governo do Estado que tombou como patrimônio histórico o casarão de número 41 da Rua XV de Novembro. Para sair do papel, o primeiro passo é ser aprovado pelo Conselho Municipal do Patrimônio Cultural Edificado (Cope) em reunião agendada para o dia 31. Se passar, precisará ainda do "ok" do Conselho de Planejamento Urbano (Coplan) para depois tramitar pelos demais órgãos da prefeitura.

Fonte : Coluna Pancho Fresard (NSC Total)

Bairro Vila Nova lidera ranking de metros quadrados construídos em Blumenau


Não é apenas a olhos vistos que a verticalização da Vila Nova, em Blumenau, chama a atenção. Dos cerca de 1,7 mil alvarás multifamiliares – que inclui prédios e casas geminadas – liberados para projetos de construção na cidade nos últimos cinco anos, contados deste mês de julho para trás, o bairro figura no topo quando o assunto é metragem: foram 157 mil metros quadrados erguidos. Na sequência aparecem a Velha (129 mil m²), Ponta Aguda (116 mil m²), Água Verde (106 mil m²) e Itoupava Central (104 mil m²). Os dados são da Secretaria de Planejamento Urbano, em levantamento feito a pedido da coluna.

O desempenho não surpreende o presidente do Sindicato da Indústria de Construção Civil de Blumenau (Sinduscon). Embora acredite que a densidade demográfica da região central ainda é relativamente baixa, o que abriria espaço para mais projetos residenciais, Marcos Bellicanta avalia que mudanças feitas no plano diretor da cidade em 2010, somadas a uma oferta limitada de terrenos disponíveis, restringiram o potencial construtivo do Centro. As construtoras, então, buscaram o que ele chama de “primeiro grande entorno”:

— O que aconteceu foi o deslocamento da oferta para o primeiro cinturão próximo do Centro.

Além da Vila Nova, Bellicanta cita o bairro Itoupava Seca e as proximidades da Vila Germânica como os principais alvos do segmento nos últimos anos. Uma projeção interna do Sinduscon estima que cerca da metade dos lançamentos feitos na cidade desde 2014 estão nessas áreas. Já a Itoupava Central, uma espécie de “intrusa” no top 5, figura na relação por uma característica peculiar: lá estão muitos projetos do Minha Casa, Minha Vida. Afastado da região central, o bairro tem mais ofertas de terrenos baratos, o que viabiliza construções de apelo mais popular.

Aliás

A valorização imobiliária da Vila Nova tem outra consequência. Nos últimos anos, cresceu o número de prestadores de serviços e comércios instalados nas ruas do bairro. As alternativas gastronômicas estão entre os destaques.

Fonte : Coluna Pedro Machado - NSC Total

segunda-feira, 17 de junho de 2019

Alda Niemeyer Home Design - Ponta Aguda

A MBA Engenharia faz o pré-lançamento em Blumenau do Alda Niemeyer Home Design. Em torre com 16 pavimentos e 1 apartamento por andar com 2 suítes e 2 demi-suítes, fica localizado na rua Colômbia, 66, bairro Ponta Aguda.




Ótima localização, alto padrão e projeto contemporâneo com conceito único, arrojado e exclusivo.

Apenas 12 apartamentos, sendo 1 por andar. Cada unidade possui 2 suítes e 2 demi-suítes, sala de jantar, sala de estar e cozinha. A área externa conta com piscina, salão de festas, deck externo, playground, fitness studio, pet place, mini horta, car wash, bicicletário, homebox, plataforma elevatória e vagas exclusivas para PCD, vestiário e BWC na piscina.

Localização :



Todas as informações aqui postadas foram retiradas do site da construtora MBA e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue. Obra por administração.
Maiores informações pelo telefone (47) 3322-4210 ou pelo email mbaengenharia@mbaengenharia.com.br

sexta-feira, 14 de junho de 2019

Residencial Lumina - Vila Nova

O Grupo Habitat lança em Blumenau na rua Almirante Barroso, bairro Vila Nova, o Residencial Lumina em torre com 17 pavimentos e apartamentos com 3 suítes e coberturas duplex.



Arquitetura contemporânea com sala panorâmica inigualável, que tira o melhor proveito da vista !
- 2 coberturas duplex
- 3 apartamentos Jardim
- 22 apartamentos Tipo
- 2 apartamentos por andar
- 3 suítes com Lavabo
- Depósito na garagem
- Salão de Festas
- Academia
- Playground
- Piscina com deck
- Livre de enchente



Apt. Tipo
Apartamentos super iluminados e ventilados, que combinam a  funcionalidade de um layout bem planejado e um projeto arquitetônico arrojado. Grandes esquadrias abrem para sacadas com vista para o verde e conferem ao espaço uma sensação de fluidez.
- Aproximadamente 112m2
- 3 suítes
- 2 vagas de garagem
- Todos os ambientes ventilados naturalmente.
- Aberturas em 3 orientações garantem melhor ventilação e iluminação.
- Infraestrutura para split nos dormitórios e sala.
- Infraestrutura para aquecimento de água a gás.



Apt. Garden
Os apartamentos jardim do Lumina, além de super illuminados e ventilados, oferecem grandes terraços privativos para quem busca o conforto de uma casa com a segurança de um apartamento. Portas de correr integram os terraços ao interior do apartamento oferecendo um estilo de vida único para quem mora em um apartamento onde jantar ao ar livre ou receber amigos em casa será um prazer a mais.
- Aproximadamente 200m2
- 3 suítes
- 2 vagas de garagem
- Todos os ambientes ventilados naturalmente.
- Aberturas em 3 orientações garantem melhor ventilação e iluminação.
- Infraestrutura para split nos dormitórios e sala.
- Infraestrutura para aquecimento de água a gás.



Cobertura
Espaçosas coberturas duplex, providas de piscina privativa e interior banhado por luz natural abundante. Grandes esquadrias conectam a área social ao terraço, criando um ambiente perfeito para receber amigos ou simplesmente apreciar as estrelas.
- Aproximadamente 200m2
- 3 suítes
- 2 vagas de garagem
- Todos os ambientes ventilados naturalmente.
- Aberturas em 3 orientações garantem melhor ventilação e iluminação.
- Infraestrutura para split nos dormitórios e sala.
- Infraestrutura para aquecimento de água a gás.

Pavimento tipo

Apartamentos Garden

Cobertura inferior

Cobertura - pavimento superior

Áreas de lazer

Localização : 

Todas as imagens aqui mostradas foram retiradas do site da construtora e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue.
Maiores informações junto à Habitat no telefone (47) 3209 3770 ou pelo email contato@grupohabitat.net

sábado, 18 de maio de 2019

Residencial Fourier - Vila Nova

A Coohabit lança em Blumenau na rua Teófilo Otoni, próximo ao Hospital Unimed e Cooper, o Residencial Fourier em torre com 11 pavimentos e apartamentos de 3 e 2 dormitórios com suíte e lavabo, sendo 2 apartamentos por andar.







São 20 apartamentos – os de 3 dormitórios com área privativa de 100,91m2 e os de 2 dormitórios com área privativa 85,25m2.

Todas as imagens aqui mostradas foram retiradas do site da construtora e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue.
Maiores informações pelo email coohabit@hotmail.com ou pelo telefone (047) 99101-1428.

domingo, 14 de abril de 2019

Edifício San Lorenzo - Escola Agrícola

A Hill Construtora lança em Blumenau na rua Francisco Runze, 59, bairro Escola Agrícola o Edifício San Lorenzo em torre com 7 pavimentos e apartamentos de 3 suítes.


Todos os ambientes de área comum são entregues decorados e equipados.
Tem Piscina, Salão de Festas, Academia, Playground e Brinquedoteca.






Os apartamentos :
- 4 apartamentos por andar
3 suítes
Infraestrutura para Ar Split
Opção de laminado na área íntima
Piso porcelanato
Churrasqueira integrada
Veneziana Integrada nas janelas
Garagem







Localização :

Todas as imagens aqui mostradas foram retiradas do site da construtora e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue. 
Para maiores informações no site http://www.hillconstrutora.com.br/empreendimentos/sanlorenzo/ ou pelo telefone 47 3035-5593 ou envie um e-mail para contato@hillconstrutora.com.br

sexta-feira, 29 de março de 2019

Novo projeto para o centro de Blumenau

Ótima notícia para o centro de Blumenau ganhar mais vida e modernidade ! Leia mais em https://www.nsctotal.com.br/colunistas/pancho/projeto-de-predio-de-mais-de-100-metros-de-altura-no-centro-de-blumenau-tramita


Eis o que está projetado para o terreno na esquina das ruas Namy Deeke e Getúlio Vargas, no Centro de Blumenau, mais conhecido por ter abrigado no passado o Big Lanche do Feio. A Cetor Empreendimento Imobiliários projetou o que pode vir a ser o quarto espigão da cidade, juntando-se ao Grand Trianon (Ponta Aguda), Hermann Blumenau (Victor Konder) e o Ibiza (Velha).

A ideia é construir um prédio de 33 andares e 107 metros de altura (o da Ponta Aguda tem 120 metros) com piso térreo comercial e o restante residencial. Seriam 13 salas comerciais e 108 apartamentos em 33 mil metros quadrados de área construída.



A empresa busca autorização da prefeitura para erguer a estrutura. O projeto já foi aprovado pelo Conselho Municipal de Patrimônio Cultural Edificado (Cope) e deve ser avaliado pelo Conselho e Planejamento Urbano nas próximas semanas. Se passar, segue trâmite na Secretaria de Desenvolvimento Urbano para aprovação definitiva e emissão dos alvarás necessários à construção.

Fonte : coluna online de Francisco Fresard - Pancho

sábado, 9 de março de 2019

Residencial San Francisco - Escola Agrícola

A Marini Construções e Incorporações lança em Blumenau na rua Theodoro Lueders, 105, bairro Escola Agrícola, o Residencial San Francisco em torre com 9 pavimentos e apartamentos de 2 dormitórios com suíte e 2 dormitórios.



Perspectiva do empreendimento em foto aérea da região
Apartamentos com 2 dormitórios (com e sem suíte), ampla sacada com churrasqueira e prédio com salão de festas, 2 elevadores, playground e espaço para seu pet brincar. Ótima localização próximo ao CEDUP. Empreendimento com alto índice de valorização, com apenas 48 apartamentos.

Salão de festas

Sugestão de decoração do living

Sugestão de decoração do quarto


Pavimento Tipo
Localização :


Todas as imagens foram retiradas do Facebook da construtora e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue. 
Maiores informações com a construtora Marini no telefone (47) 3288-6886.

quinta-feira, 7 de março de 2019

Residencial Leblon - Itoupava Seca

A Oma Construtora e Incorporadora lança em Blumenau na rua Rio de Janeiro, bairro Itoupava Seca, o Residencial Leblon em torre de 15 pavimentos com apartamentos de 2 suítes com lavabo e 2 dormitórios com suíte.




O Edifício :
- Projeto arquitetônico moderno e funcional;
- Hall de entrada decorado e mobiliado;
- 2 elevadores;
- Portão Eletrônico;
- Aquecimento à gás;
- Captação de água pluvial para vasos sanitários e hidrantes do condomínio;
- Toda a área de lazer decorada e mobiliada;
- Salão de Festas;
- Playground;
- Piscina;






Os Apartamentos :
- Sacada com churrasqueira;
- Rebaixamento em gesso, inclusive nas áreas comuns e de garagens;
- Opção para 02 vagas de garagem;
- Pontos de TV a cabo e telefone;
- Tubulação para ar condicionado tipo Split nos dormitórios e na sala;
- Esquadrias em alumínio;
- Ponto de água quente em todas as torneiras e chuveiros;
- Medidores de água e gás individuais;
- Nichos embutidos nos banheiros;
- Piso porcelanato;
- Acabamento diferenciado.


Esquema de implantação do condomínio

Pavimento tipo (4 apartamentos por andar)
Localização :



O bairro Itoupava Seca vai mudando sua vocação industrial/comercial para residencial. Ainda tem muitos terrenos grandes disponíveis que poderão abrigar grandes torres residenciais e comerciais em alguns anos.

Todas as imagens aqui mostradas foram retiradas do site da construtora Oma e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue.
Maiores informações junto à construtora Oma nos telefones (47) 98812-2832 ou pelo email vendas@construtoraoma.com.br