quarta-feira, 26 de junho de 2013

Entrando nas nuvens

Interessante registro fotográfico feito por Osvaldo Nocetti, mostrando as pontes Colombo Salles e Pedro Ivo em Florianópolis com bastante neblina. Os carros literalmente entravam nas nuvens. Clique para ampliar.


Fonte: http://alessandrobonassoli.blogspot.com.br/2009/08/as-pontes-sumiram.html

China desaloja camponeses para promover urbanização

Nos próximos 12 anos, a China pretende transferir 250 milhões de moradores de áreas rurais para cidades recém-construídas. É um acontecimento transformador que poderá detonar uma nova onda de crescimento econômico ou sobrecarregar o país durante várias gerações.
O governo, muitas vezes por decreto, está trocando as pequenas moradias rurais por arranha-céus, pavimentando grandes extensões de terras agrícolas e modificando drasticamente a vida dos moradores do campo. A escala é tão grande que o número de novos habitantes nas cidades chinesas será quase igual ao da população urbana dos EUA.
Isso mudará decisivamente a personalidade da China, onde o Partido Comunista insistiu durante décadas que a maioria do agricultores ficasse ligada a seus pequenos terrenos para garantir estabilidade política e econômica. Agora o partido mudou de prioridade para encontrar uma nova fonte de crescimento para a economia, que hoje desacelera e depende cada vez mais de uma classe de moradores urbanos consumidores.
A mudança ocorre tão rapidamente e os custos potenciais são tão altos que alguns temem que a China rural seja, mais uma vez, palco de uma engenharia social radical. Nas últimas décadas, o Partido Comunista hesitou sobre os direitos dos agricultores: distribuiu pequenos terrenos durante a reforma agrícola dos anos 1950, adotou a coletivização alguns anos depois, restabeleceu os direitos no início da era das reformas e agora tenta eliminar os pequenos detentores de terras.

Os desafios de aumentar a população urbana na China incluem construir escolas e indenizar desalojados - Justin Jin/The New York Times
Em toda a China, escavadeiras estão arrasando aldeias que datam de antigas dinastias. Torres brotam das planícies e dos morros. Novas escolas e hospitais urbanos oferecem serviços modernos, muitas vezes às custas da destruição de antigos templos e teatros a céu aberto no campo.
A China abrigou durante muito tempo algumas das menores aldeias do mundo, assim como cidades congestionadas e poluídas. O objetivo do governo é integrar 70% da população do país, ou aproximadamente 900 milhões de pessoas, à vida nas cidades até 2025, duplicando o número atual.
O frenesi da construção é visível em lugares como Liaocheng, que surgiu como posto comercial para agricultores na planície do norte da China. Hoje a cidade é cercada por dezenas de torres de 20 andares que abrigam agricultores sem-terra, que foram empurrados para a vida urbana. Muitos estão felizes com suas novas vidas -eles ganharam apartamentos de graça e dezenas de milhares de dólares pela terra-, mas outros não têm certeza do que farão quando o dinheiro acabar.
O Estado planeja gastos agressivos para novas estradas, hospitais, escolas e centros comunitários -que poderão custar até US$ 600 bilhões por ano. Vastas somas também serão necessárias para pagar pela educação, pelo atendimento de saúde e pelas aposentadorias para os antigos agricultores.
O desemprego e outros problemas sociais também acompanharam o enorme deslocamento. Alguns jovens se sentem felizes por terem empregos que pagam salários de sobrevivência. Outros passam os dias jogando bilhar e videogame.
Na década de 1980, cerca de 80% dos chineses viviam no campo, contra 47% hoje.
A motivação dessa iniciativa de urbanização é modificar a estrutura econômica da China para um crescimento baseado na demanda interna por produtos, em vez de nas exportações.
Na teoria, a nova população urbana representa vastas oportunidades para a construção, o transporte público, as distribuidoras de água e energia e os fabricantes de eletrodomésticos, além de trazer uma ruptura do ciclo de agricultores que só consomem o que produzem.

Chongqing, no sudoeste chinês, tem 29 milhões de habitantes é uma das cidades de mais rápido crescimento no mundo
Alexander F. Yuan/Associated Press
"Se metade da população chinesa começar a consumir, o crescimento será inevitável", disse Li Xiangyang, do Instituto de Economia e Política Mundial, que faz parte de um órgão de pesquisas do governo.
Mas os céticos dizem que a corrida para a urbanização é conduzida por uma visão errada da modernidade. Entre os resultados verificados no Brasil e no México, está a expansão das favelas e da subclasse desempregada, segundo especialistas.
Em uma pesquisa do Landesa de 2011, 43% dos moradores de aldeias da China disseram que as autoridades haviam tomado ou tentado tomar sua terra, contra 29% em 2008.
Mesmo quando os agricultores realocados conseguem empregos em fábricas, a maioria os perde aos 45 ou 50 anos, já que os empregadores geralmente querem trabalhadores mais jovens."Para velhos como nós, não há mais nada a fazer", disse He Shifang, 45, que foi desalojada da fazenda de sua família. "Lá nas montanhas trabalhávamos o tempo todo. Tínhamos porcos e galinhas. Aqui só ficamos sentados."
Alguns agricultores que abandonaram suas terras dizem que, quando voltam para casa, mais ou menos nessa idade, não têm terra para cuidar e ficam sem renda. A maioria é excluída dos planos de aposentadoria nacionais.
O plano de urbanização pretende solucionar esse problema dando aos agricultores uma fonte de renda permanente da terra que eles perderam.
Os economistas chineses dizem que, quando os agricultores começarem a trabalhar em empregos nas cidades, eles começarão a pagar impostos e a contribuir para programas de bem-estar social. "A urbanização pode lançar um processo de geração de valor", disse Xiang Songzuo, do Instituto Monetário Internacional na Universidade Renmin.
Mas, mesmo que isso seja verdade, o governo ainda vai precisar de recursos significativos para iniciar os programas.
Atualmente, os governos locais têm receitas limitadas e a maioria conta com a venda de terras para pagar as despesas -uma prática insustentável a longo prazo. Os bancos também estão cada vez mais avessos a emprestar dinheiro para grandes projetos de infraestrutura, pois muitos bancos hoje são empresas listadas em Bolsa e precisam cumprir as exigências de seus investidores.
Na teoria, os governos locais poderiam ser autorizados a emitir títulos, mas, sem um sistema confiável de classificação ou venda de títulos, isso é improvável no futuro próximo. Algumas localidades, porém, já experimentam programas em que pagam pela infraestrutura, envolvendo investidores privados ou grandes empresas estatais que fornecem capital inicial.
Sem fontes de renda próprias, os governos locais não querem permitir que camponeses recém-chegados tenham acesso a serviços urbanos. Enquanto 53% da população do país vivem em cidades, somente cerca de 35% têm autorizações de residência urbana, o "hukou". Esse documento permite que uma pessoa se registre em escolas locais ou se entre em programas médicos.
Um novo plano deverá romper esse impasse, ao garantir algum apoio do governo central para esses programas, segundo assessores econômicos. Mas as fórmulas exatas não estão claras. Conceder plenos benefícios urbanos para 70% da população até 2025 significaria duplicar o número dos que participam de programas assistenciais do Estado.
"A urbanização está no futuro da China, mas a população rural do país está atrasada para desfrutar dos benefícios do desenvolvimento econômico", disse Li Shuguang, professor na Universidade de Ciência Política e Direito da China. "A população rural merece ter os mesmos benefícios e direitos de que gozam os moradores das cidades."

Fonte: Folha de São Paulo

Que absurdo ! Os recursos naturais do planeta não darão conta dessa urbanização forçada da China. Imagine se Índia e Rússia começarem a fazer algo parecido. Futuro sombrio para as próximas gerações.

sexta-feira, 21 de junho de 2013

Manifestação em Blumenau

Algumas imagens da manifestação em Blumenau neste histórico dia 20/06/2013. Foi pacífico e reuniu 15 mil pessoas (4% da população da cidade), segundo estimativas da Polícia Militar.
Veja mais imagens nas galerias do Jornal de Santa Catarina e no blog de Jaime Batista da Silva.
A capa da edição histórica do Jornal de Santa Catarina. Foto de Patrick Rodrigues

Foto: Patrick Rodrigues

Foto: Lucas Amorelli

Foto: Lucas Amorelli

Foto: Lucas Amorelli

Foto: Lucas Amorelli

Foto: Jaime Batista da Silva

Foto: Jaime Batista da Silva

Foto: Jaime Batista da Silva

Foto: Jaime Batista da Silva

Foto: Jaime Batista da Silva

Foto: Jaime Batista da Silva

Foto: Jaime Batista da Silva

quinta-feira, 20 de junho de 2013

Frechal entrega Residencial Artemis

A Frechal Construções e Incorporações entregou no dia 18 de Junho de 2013 o Residencial Artemis, na rua Julio Baumgarten, no bairro Vila Nova. São 104 apartamentos entregues de 3 dormitórios com suíte e 2 dormitórios.



Parabéns aos proprietários !

terça-feira, 18 de junho de 2013

Lançado o site do Shopping ParkCity Itajaí

Foi ativado o site do futuro novo shopping de Itajaí, o ParkCity Itajaí.


Localizado na Av. Gov. Adolfo Konder, próximo ao Terminal Internacional Rodoviário, terá 31.997,14 m² de ABL, grandes marcas, entretenimento e lazer. Com 216 lojas satélites, praça de alimentação completa, complexo de cinema com 5 salas e muito mais, é um empreendimento que vai impactar o mercado.
Com arquitetura moderna e inteligente, inspirada nas belas paisagens litorâneas da região, o Shopping ParkCity Itajaí conta com um projeto paisagístico externo que valoriza toda a fachada, circundada por palmeiras simulando a orla. Internamente, vemos um design rico em detalhes e a presença de ícones marítimos, que remetem à atividade portuária.



FICHA TÉCNICA
Área Bruta Locável: 31.997,14 m²
Área Construída: 42.759 m²
Inauguração: Setembro de 2015
216 lojas
5 lojas âncoras
4 megalojas
17 operações de fast-food
2 restaurantes
5 operações de serviços
1 hipermercado
1 Centro de Lazer
Complexo de Cinema com 5 salas
1.629 Vagas de Estacionamento (246 cobertas)




Sobre os protestos

Essa imagem é tudo que eu sonhei por muitos anos !!! Pressão nessa cambada de políticos incompetentes !
Coisa linda de se ver ! Congresso e Senado tomados pela população cansada de ver tantos erros na condução do país. O estopim foi o protesto da tarifa de transporte coletivo. Mas viram que tem muito mais coisa engasgada e que precisava ser mostrada.
Que seja o início de uma era de cobranças em cima dos políticos para que seja restaurada a moralidade daqueles que dirigem o país.
Tudo isso pode ser feito de maneira pacífica, sem baderna, sem depredação, sem violência de ambos os lados, tanto da polícia quanto dos manifestantes, nós.
Só gostaria de colocar mais algumas coisinhas :

1) Sempre tem um imbecil que leva uma bandeira de um pseudo-partido de esquerda. Esse movimento é popular e longe de conotações políticas. Que sejam queimadas, pois parte dessa situação atual se deve à penca de partidos políticos sem ideologia, e políticos idem.

2) Que seja explicitado o porquê dos protestos. Como uma criança quando apanha precisa saber o porquê apanhou, assim as autoridades tem que saber o motivo do porquê o povo está nas ruas e o que a população espera que eles façam.

3) Que seja feita uma pressão em cima do Congresso, Senado, Assembléias Legislativas e Câmaras de Vereadores. Uma pressão com objetivos e prazos claros, como por exemplo :
a) Queremos a PEC 37 extinta; Quando : Já !
b) Queremos 25% do PIB em educação e saúde; Quando : até 2016;
c) Queremos a reforma tributária com imposto único; Quando: até 2015;
d) Queremos a reforma política; Quando: até 2015;
e) Queremos a reforma trabalhista; Quando: até 2016;
f) Queremos a reforma previdenciária; Quando: até 2017;
Fica mais fácil cobrar. E voltar quantas vezes for preciso, cercando Congresso, Senado e todos os órgãos públicos a fim de cobrar moralidade no processo. 

Tem que botar pressão nos políticos, senão eles se assanham.

Mas tudo isso não funcionará se você votar errado na próxima eleição. Lembre-se : Collor é o favorito para o governo de Alagoas. De que adiantou o Impeachment e os caras pintadas se o homem não foi definitivamente excluído da política ?
Cada passo de uma vez. E estamos dando o primeiro de muitos. Torço para que não nos corrompamos novamente em troca de algum cargo em algum órgão público. Que o movimento que agora iniciou não seja esquecido nem debelado pelo tradicional conformismo pacífico brasileiro.

Podem contar comigo ! 

Obras no Alto Vale do Itajaí

Criado para registrar os edifícios construídos, em construção e lançamentos da cidade de Rio do Sul e proximidades, o blog "Alto Vale em Obras" é visita obrigatória para quem quer conhecer a gama de construções da capital do Alto Vale do Itajaí. Foi criado por Cristiano Isotton.


O link para visita é http://alto-vale-em-obras.blogspot.com.br/

segunda-feira, 17 de junho de 2013

Residencial Terraza - Gaspar

A Torresani Empreendimentos Imobiliários lança em Gaspar, na rua Vitória, 50, bairro Bela Vista, o Residencial Terraza, em torre com 8 andares com apartamentos de 3 dormitórios com suíte e 2 dormitórios com suíte.


O edifício :
- Telhado com manta térmica;
- Aproveitamento de água da chuva
- Coleta seletiva de lixo
- Lâmpadas econômicas nas áreas comuns
- Medidores individuais de água e gás
- Hall de entrada
- Salão de festas / espaço gourmet


Hall de entrada

Espaço gourmet
Tipo 1 - Apartamentos final 1 e 4
- 2 dormitórios, 1 suíte
- Porcelanato
- Área privativa a partir de 74,85m²
- Área total a partir de 102m²
- 1 vaga de garagem
Tipo 2 - Apartamentos final 2 e 3
- 3 dormitórios, 1 suíte
- Porcelanato
- Área privativa a partir de 97,86m²
- Área total a partir de 130m²
- 1 vaga de garagem (opção para duas vagas conforme disponibilidade de estoque)
Mais um empreendimento no bairro Bela Vista, entre Blumenau e Gaspar, com a vantagem de ser uma região tranquila e com edifícios não muito altos.
Todas as imagens aqui apresentadas foram retiradas do site da construtora e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue. Maiores informações na Imobiliária L.Fernando no seu site ou no telefone (47) 3035-7200.

Residencial Jardim das Oliveiras

A Construtora Ribeiro lança em Blumenau no bairro Fidélis, na rua Guilherme Scharf, 1140, o Residencial Jardim das Oliveiras em torre com 12 andares com apartamentos de 2 dormitórios.



O Edifício :
- Projeto arquitetônico moderno e funcional
- Hall Social
- 01 elevador
- Portão eletrônico
- Playground
- Salão de festas
- Transversal da rua Guilherme Scharf

Salão de festas
Os apartamentos :
- 02 dormitórios
- Piso Cerâmico
- Pontos de TV a cabo e telefone
- Sacadas com churrasqueira
- Esquadrias em alumínio
- Vaga de garagem
- Excelente acabamento



Sugestão do living

Sugestão do living
Localização :



O bairro Fidélis e Itoupava Central começam a receber maior quantidade de empreendimentos com custo mais acessível. Todas as imagens aqui mostradas foram retiradas de material de divulgação e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue. Maiores informações na SHS Imoveis, no telefone (47)3144-7750.

domingo, 16 de junho de 2013

Fenahabit 2013

A edição 2013 da Fenahabit (Feira Nacional das Tecnologias da Habitação e Imobiliário), entre 12 e 16 de Junho, nos setores 1 e 2 do Parque Vila Germânica em Blumenau mostrou muitas novidades em lançamentos imobiliários de Blumenau e do litoral norte.
A oferta do número de imóveis cresceu e que pelo que pude notar, os imóveis que se encontram na faixa de possibilidade de financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida da Caixa Econômica Federal foram a maioria.
Belos stands das construtoras de Blumenau (Torresani, Cetor, Frechal, Nova Trento) e das construtoras do litoral (Mendes Sibara e CAS - Atlântico Sul). Pena que a Mendes Sibara não conseguiu mostrar seu futuro empreendimento em Blumenau, no bairro Ponta Aguda.
Imobiliárias também estiveram presentes divulgando empreendimentos, como por exemplo a Alfablu em conjunto com a construtora SulBrasil que deram ênfase ao Residencial Retiro dos Caçadores.
As maquetes foram um show a parte, com destaque para os empreendimentos Jardim das Figueiras e Fusion da Cetor, Piaget da Frechal, Doktor Hermann Blumenau da Nova Trento (já mostrada na Fenahabit 2012), Marina Beach Residence da Mendes Sibara, Blumengartens da construtora Abramar e o Retiro dos Caçadores da construtora Sulbrasil.
Abraços para o Maguha, que conheci pessoalmente na feira e é assíduo leitor deste blog !


Stand da Cetor - foto Divulgação


Jardim das Figueiras da Cetor
Fusion da Cetor. Ele não estava à venda. Será na Itoupava Norte, na rua da Coca.

Edificio Lumiere em Balneario Camboriu
Piaget da Frechal

Blumengartens da construtora Abramar, no Passo Manso

Marina Beach Tower da Mendes Sibara em Balneario Camboriu

Pharol do Porto da Mendes Sibara em Navegantes

Garden Residence da Construtora Atlantico Sul em Navegantes

Alfablu e o stand em conjunto com a Sulbrasil


Bela maquete do Retiro do Caçadores

Areas comuns do Retiro dos Caçadores

Maquete "explodida" com detalhes do pavimento tipo do Retiro dos Caçadores

Residencial Villa Verde - Itoupava Central

O Grupo M7 lança em Blumenau na rua Gustavo Zimmermann, 5747, bairro Itoupava Central, o Residencial Villa Verde, em duas torres com 12 andares com apartamentos de 2 dormitórios e ampla área de lazer.

















Localização :



Empreendimento com ótimo custo-benefício no bairro Itoupava Central, em região tranquila e próxima da área industrial da cidade. É difícil encontrar um empreendimento deste perfil que tenha tantas opções de lazer no condomínio.
Todas as imagens aqui mostradas foram retiradas do site da construtora e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue. Maiores informaçõe no site da construtora ou no telefone (47) 3209-7775.