segunda-feira, 8 de fevereiro de 2016

Triplex em Blumenau

Nas últimas semanas a reforma do apartamento triplex do Lula ganhou a mídia. Se Lula tentasse adquirir esse tipo de apartamento em Blumenau (para nossa infelicidade), quais opções teria ? 

Por curiosidade, listo abaixo as (poucas) opções de triplex na cidade. A surpresa inicial é de que a maioria delas está localizada no bairro Vila Nova, e não no bairro Jardim Blumenau ou Ponta Aguda, bairros com empreendimentos de padrão mais elevado. Em rápida pesquisa na internet, os preços encontrados destes triplex que ainda são negociados partem de 990 mil reais e vão até 2,5 milhões de reais.

Alameda Palace - Alameda Rio Branco - triplex com aprox. 1500 m²


Edifício Leticia Manuella - Bairro Vila Nova - Triplex com aprox. 370 m²


Lunara Residence - Vila Nova - Triplex com aprox. 294 m² e 366 m²


Residencial Laura Beatriz - Vila Nova - Triplex com aprox. 298 m²



Edifício Panorama (em construção) - Vila Nova - 2 Triplex com aprox. 320 m² privativos


Já coberturas duplex Blumenau tem de sobra. Praticamente todos os bairros próximos da área central tem empreendimentos que possuem as coberturas duplex, variando entre 170 m² até 550 m², com preços que variam de 600 mil até 3,5 milhões de reais. 

sexta-feira, 5 de fevereiro de 2016

Valentim Parque Residencial - Itoupava Norte

A Frechal Construções e Incorporações lança em Blumenau no bairro Itoupava Norte, na rua São Valentim, o Valentim Parque Residencial. O condomínio terá 2 torres residenciais com 15 pavimentos com apartamentos de 2 dormitórios e ampla área de lazer em terreno com 14 mil m². O condomínio terá anexo 10 salas comerciais. A primeira torre tem o nome de Vênus.



Torre Vênus
O empreendimento :
• Salão de festas
• Quiosques com churrasqueiras
• Redário
• Pista de caminhanhada
• Playground
• Central de lixo e gás
• Vagas para visitantes
• Jardins e áreas de passeio
• Edifício garagem
• Guarita







Os apartamentos :




Localização :




Ótimo empreendimento residencial na região norte de Blumenau, com ampla gama de serviços com bancos, farmácias, padaria, postos de gasolina, mercados, academias e muito mais. Acessos rápidos à BR-470 e Norte Shopping.
Todas as imagens aqui mostradas foram retiradas do site da construtora e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue. Maiores informações no telefone (47) 3057-2828 ou no site http://www2.frechalnet.com.br/empreendimentos/em-obras/torre-venus/

quinta-feira, 4 de fevereiro de 2016

Cooper inicia construção da filial no bairro Vila Nova

Perspectiva da nova loja. Divulgação Cooper
A Cooper (Cooperativa de Produção e Abastecimento do Vale do Itajaí) está iniciando as obras de construção da 14ª filial, no bairro Vila Nova, em Blumenau. Os trabalhos começaram com a demolição de edificações antigas e limpeza da área.
Para implantar a Filial Vila Nova Blumenau, a Cooper adquiriu, em leilão, o imóvel do antigo Supermercado Mini Preço, ao qual incorporou mais uma área comprada de particulares. Estará localizada na esquina das ruas Almirante Barroso e Benjamin Constant.
  • Área do terreno: 6.446,28m²
  • Área construída: 13.640,39m²
  • Área de vendas: 2.490m²
  • Número de check outs: 20, sendo 8 caixas rápidos
  • Estacionamento: vagas rotativas cobertas, sendo 225 carros, 20 motos e 25 bicicletas
  • Serviços: Farmácia Cooper, Padaria e Confetaria Sabor & Delícia e lojas de apoio

Baviera Office - Centro

A Stein Empreedimentos Imobiliários finaliza no centro de Blumenau, na rua Nereu Ramos, o Baviera Office, retrofit do antigo Hotel Baviera transformado em edifício com salas comerciais. O empreendimento ficará ao lado do Baviera Home, também erguido pela construtora Stein, e tem ótima localização na área central da cidade.


A torre com 11 pavimentos foi totalmente reformada para receber as salas comerciais (5 salas por pavimento) com vaga de garagem. O projeto arquitetônico consiste na revitalização de uma estrutura construída em 1974 com estilo modernista trazendo elementos de concreto e envidraçados proporcionando mais amplitude as salas comerciais.

O Edifício
- Hall de entrada decorado com forro de gesso e estudo luminotécnico.
- 11 andares, sendo um térreo com o hall, sala de reunião, lojas e outros 10 de salas comerciais.
- Sistema de segurança automatizado.
- Esquadrias tipo “pele de vidro”, com vidros prateados que possuem alta performance em relação a incidência de raios UV.

Hall de entrada
Segurança
- Portaria com monitoramento por câmeras, de veículos, pedestres, pontos estratégicos e controle de acesso ao edifício com biometria.
- Iluminação de emergência nas áreas comuns. 

Sugestão para decoração de sala comercial
As Salas
- Salas entre 28 e 50 m2.
- Piso porcelanato.
- Forro de gesso.
- Infra estrutura para ar-condicionado tipo “Split”.
- Portas brancas e pretas com pinturas em termo-fusão de PVC, com alto resistência a intempéries e impactos.
- Sensores de presença nas áreas comuns, reduzindo o consumo de energia.
- Iluminação em LED e lâmpadas econômicas.


Todas as imagens aqui mostradas foram retiradas do site da construtora e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue.
Maiores informações no telefone (47) 3144-7777.

quarta-feira, 3 de fevereiro de 2016

Fotos aéreas por drone

Belas imagens aéreas feitas por drone mostram do alto os edifícios Angra dos Reis e Cabo Frio, da Torresani Empreendimentos Imobiliários, no bairro Vila Nova. No canto direito aparece uma das torres do Residencial Porto das Dunas.
Mostra o potencial que esta ferramenta tem para o ramo imobiliário, ainda pouco explorado na cidade.

Créditos para Anderson Alexander Wehmuth.




Os 9 projetos arquitetônicos mais aguardados de 2016

O ano acabou de começar e já promete trazer novidades marcantes na arquitetura. Uma lista divulgada recentemente pela rede de tevê CNN reúne os nove prédios mais impressionantes previstos para ficarem prontos em 2016. São museus, estações de trem e prédios que prometem revolucionar alguns conceitos arquitetônicos. Saiba agora quais são eles:

Museu Nacional de Zayed (Abu Dhabi)
Esta é uma das inaugurações mais aguardadas do ano. Dedicado à história e à cultura dos Emirados Árabes, o museu terá estrutura inspirada nas asas de pássaros. O projeto é do arquiteto Norman Foster, da Foster+Partners.


Museu Nacional de Zayed, em Abu Dhabi, Abu Dhabi, é um dos destaques. Crédito: Divulgação Foster + Partners
Louvre Abu Dhabi (Abu Dhabi)
Criado pelo arquiteto francês Jean Nouvel, o museu terá um teto de aço que cria a ilusão de uma chuva de luzes para o visitantes. O projeto combina arquitetura moderna com inspirações nas tradições da região.


Louvre Abu Dhabi. Crédito Divulgação
World Trade Center Transportation Hub (Nova York)
A estação vai servir cerca de 200 mil pessoas diariamente e será o terceiro maior centro de transporte de Nova York. O Hub, projetado pelo aclamado arquiteto Santiago Calatrava, faz referência a um grande par de asas, apoiadas por colunas de luzes.


World Trade Center Transportation Hub, em Nova Iorque. Crédito: Divulgação Santiago Calatrava
Torre Tao Zhu Yin Yuan (Taipei)
A torre residencial ecológica foi projetada pelo arquiteto Vincent Callebaut. A construção é considerada sustentável, com previsão de reciclagem de lixo, reutilização da água, uso de energia solar, além de abrigar um jardim e uma pequena floresta. Até 2010 o local era um hotel, o Agora Garden.


Torre Tao Zhu Yin Yuan, em Taipei. Crédito: Divulgação Vincent Callebaut
OMA’s Taipei Performing Arts Center (Taipei)
O centro de artes performáticas foi projetado por Rem Koolhaus e David Gianotten. A estrutura tem referências geométricas, com um cubo central sustentando três auditórios: um dois quadrados e um esférico.


OMA’s Taipei Performing Arts Center. Crédito: Divulgação
Museu de Arte Latino-americana – LAAM (Miami)
Projetado pelo arquiteto mexicano Fernando Romero, o museu terá quatro pavimentos, com sobreposição de terraços em rotação. O prédio foi inspirado na arquitetura tropical.


Museu de Arte Latino-americana (LAAM), em Miami. Crédito: Divulgação FR-EE
Expansão do Tate Modern (Londres)
A galeria de arte moderna e contemporânea mais conhecida de Londres ganhará um novo prédio. O projeto é do escritório suíco Herzog & de Meuron, que promete aumentar o espaço de exposição, além de criar espaços dedicados à reflexão, estudos e cursos que serão ligados por um sistema de circulação que sobe pelo prédio.


Expansão do Tate Modern, em Londres. Crédito: Herzog & de Meuron
Museu Nacional da História e Cultura Afro-Americana (Washington)
Com uma área de mais de 20 mil metros quadrados, o museu é folheado a bronze, fazendo uma alusão a fé, esperança e resiliência do povo africano. O arquiteto responsável pelo projeto é David Adjaye, da Tanzânia.


Museu Nacional da História e Cultura Afro-Americana, em Washington. Crédito: Divulgação David Adjaye Associates
Ping An Financial Center (Shenzhen)
O prédio será o mais alto de Shenzhen, na China e o quarto maior do mundo, com mais de cem andares. O projeto é do escritório Kohn Pedersen Fox Associates e terá certificações ambientais internacionais, sendo considerado uma estrutura verde.


Ping An Financial Center, em Shenzhen. Crédito: Divulgação Pedersen Fox Associates
Fonte : Gazeta do Povo

Vendo esses belos projetos, impossível não lembrar que em 2015 tivemos a inauguração do belíssimo Museu do Amanhã, na zona portuária no Rio de Janeiro, que com certeza é um desses ícones da arquitetura mundial. 

O museu assinado pelo arquiteto espanhol Santiago Calatrava é uma das âncoras do Projeto Porto Maravilha. Serão cerca de 30 mil metros quadrados, com jardins, espelhos d’água, ciclovia e área de lazer. O prédio terá arquitetura sustentável e busca a certificação LEED (Liderança em Energia e Projeto Ambiental), concedida pelo Green Building Council (USGBC). O projeto arquitetônico prevê a utilização de recursos naturais do local: a água da Baía de Guanabara, por exemplo, será utilizada na climatização do interior do Museu e reutilizada no espelho d´água. No telhado da construção, grandes estruturas de aço, que se movimentam como asas, servirão de base para placas de captação de energia solar.






segunda-feira, 1 de fevereiro de 2016

CONEFEC: 1° Congresso Nacional de Eficiência em Edifícios


Entre 23 a 29 de Fevereiro de 2016 será realizado o 1° Congresso Nacional de Eficiência em Edifícios - CONEFEC. O evento será totalmente online e gratuito.

A intenção do evento é transformar a maneira que o mercado da construção civil enxerga edifícios. Vai ajudar a ampliar a visão para técnicas mais eficientes, sustentáveis e inovadoras. Serão mais de 25 palestrantes nacionais e internacionais que acreditam na proposta para melhorar o nosso país.

O evento foi criado pelos arquitetos Filipe Boni e Flávia Kloss. Vagas Limitadas. Cadastre-se e Garanta a Sua! 

Maiores informações em www.conefec.com.br

sexta-feira, 22 de janeiro de 2016

Edifício Copenhagen - Velha

A Speranzini Engenharia lança em Blumenau no bairro Velha, na rua Marechal Deodoro, 544, esquina com rua Henrique Dias, o Edifício Copenhagen em torre com 24 pavimentos e apartamentos de 3 suítes.


O Edifício :
Acabamento externo em textura;
Hall social decorado;
Sensor de presença no hall e nas garagens;
02 elevadores sociais;
01 elevador de serviço / emergência
24 pavimentos sendo 03 pavimentos de garagem;
02 apartamentos por andar;
Portão e porteiro eletrônico;
Salão de festas mobiliado com churrasqueira;
Gás central;
Playground equipado;
Piscina adulto e infantil;
Fitness equipado;
Brinquedoteca;
Cisterna para captação de água da chuva*;
Gerador próprio de energia**;
Acesso para portadores de necessidades especiais.

*Somente para lavar garagens, calçadas e afins. 

** Na ausência do fornecimento de energia elétrica da concessionária, somente as garagens, corredores, escadarias e o elevador de emergência serão supridos pelo gerador.






Os apartamentos :
• 3 suítes;
• Lavabo;
• Escritório;
• Sacada com churrasqueira e ponto de água;
• Sala de estar/jantar;
• Infraestrutura para instalação de ar condicionado tipo split;
• Porcelanato*;
• Pintura acrílica fosca;
• Hidrômetros individuais;
• Persiana de enrolar nos dormitórios;
• Aquecimento a gás.

*O piso dos dormitórios será entregue sem revestimento (no contrapiso).

Ótimo lançamento residencial próximo da Vila Germânica e Parque Ramiro Rüdiger. Ao lado do futuro prolongamento da rua Humberto de Campos e do fórum.
Todas as imagens aqui mostradas foram retiradas de material de divulgação e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue.
Maiores informações junto à Imobiliária Habitação no telefone (47) 3322 8921.

sexta-feira, 15 de janeiro de 2016

Residencial Emirates - Ponta Aguda

A Martins Invest lança em Blumenau na rua República Argentina, 204, bairro Ponta Aguda, o Residencial Emirates em torre com 12 pavimentos com apartamentos de 2 suítes e 2 vagas de garagem.





O Empreendimento :
- 2 vagas de garagem
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Piscina
- Academia
- Brinquedoteca;
- Terraço Recreativo;
- Hall social decorado;
- Sensor de presença no hall e nas garagens;
- 02 Elevadores;
- 14 pavimentos sendo 03 pavimentos de garagem;
- 04 aptos por andar;
- Portão e porteiro eletrônico;
- Gás central;
- Cisterna para captação de água da chuva;
- Acesso para portadores de necessidades especiais;


Localização :



Empreendimento de ótimo padrão, em uma das melhores localizações de Blumenau, no bairro Ponta Aguda entre as Ruas Republica Argentina e Nicarágua. Construção pelo sistema de administração por custo real.
Todas as imagens aqui mostradas foram retiradas do site da construtora e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue. 
Mais informações pelos telefones (47) 3041-0003 e 3041-0059.