quarta-feira, 29 de agosto de 2012

Edifício Xangai - Itoupava Norte

A Speranzini Engenharia lança em Blumenau no bairro Itoupava Norte na rua 11 de Junho, 70, junto ao clube Guarani, o Edifício Xangai. A torre terá 11 andares (2 andares de garagem) com apartamentos de 3 suítes (sendo 2 demi-suítes) e 2 dormitórios com suíte, sendo 3 apartamentos por andar.



O edifício :

- Acabamento externo em textura;
- Hall de entrada decorado;
- Elevador;
- 11 andares sendo 2 pavimentos de garagem;
- 3 aptos por andar;
- Portão e porteiro eletrônico;
- Salão de festas;
- Gás central;
- Playground equipado;
- Cisterna para captação de água da chuva.

Salão de festas

O apartamento :

- Janelas com veneziana branca em alumínio;
- Sacada com churrasqueira;
- Cozinha integrada com sala de jantar e churrasqueira;
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split;
- Sala de estar/jantar;
- Aquecimento a gás;
- Piso em porcelanato;
- Pintura acrílica fosca;
- Hidrômetros individuais.

Living (imagens ilustrativas) 

Ótimo lançamento no bairro Itoupava Norte. A região está em pleno crescimento e tem ótima infraestrutura urbana e de serviços. A planta do apartamento de 3 suítes é ampla e o apartamento é arejado por ter 3 lados livres. 
Todas as imagens aqui mostradas foram retiradas do site do empreendimento, e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue. Informações sobre vendas com a Imobiliária Habitação.

segunda-feira, 27 de agosto de 2012

Paisagem da margem esquerda começa a mudar




A colocação das pedras que farão a contenção e a recuperação da margem esquerda do Itajaí-Açu modifica a paisagem na curva do rio, na Ponta Aguda. As atividades devem durar sete meses, dependendo das condições do tempo. Operários fazem a retirada dos materiais inutilizáveis de dentro do rio, além da construção de um muro com pedras para evitar o deslizamento da margem.

Durante o período de obras, o trânsito não sofrerá alteração. Três horários ficarão restritos para circulação dos caminhões da obra: das 7h às 8h, 13h às 14h e das 17h30min às 19h. A medida será tomada para evitar as intervenções de caminhões nos horários de pico, quando o trânsito é mais complicado. A Guarda de Trânsito dará o apoio necessário durante todo o período da obra.

Fotos : Sergio Antonello
Fonte : Folha de Blumenau

quinta-feira, 23 de agosto de 2012

Apartamento de US$ 7,5 milhões tem garagem privativa para carros


Veículos sobem de elevador até o estacionamento no andar do dono. Cada proprietário tem direito a duas vagas em prédio de Cingapura.

Veículos estacionados no 14º andar de apartamento em Cingapura (Foto: Tim Chong/REUTERS)

Imagem mostra Aston Martin DBS e Lamborghini Gallardo, nesta quinta-feira (23), em estacionamento privativo no 14º andar de apartamento em Cingapura. De acordo com a imobiliária, o modelo mais básico da residência custa US$ 7,5 milhões. Este valor é equivalente a R$ 15,1 milhões (Foto: Tim Chong/REUTERS)
Fonte

Santa pobreza, Batman !! Não tem nem depósito individual para cada garagem. :-D

quarta-feira, 22 de agosto de 2012

BID financia 11 obras em Blumenau



O prefeito de Blumenau João Paulo Kleinübing anunciou na manhã desta terça-feira as obras que compõem o pacote que será financiado com recursos de US$ 59 milhões do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID). A assinatura do contrato com o BID será nesta quarta-feira, em São Paulo.
O valor financiado soma-se à contrapartida da prefeitura e faz parte de um programa de US$ 118 milhões para 10 obras de infraestrutura viária e um plano de mobilidade urbana, que devem ser executados em cinco anos. 
O processo de licitação para eleger a empresa responsável pela fiscalização das obras - é uma exigência do BID - já está aberto e a escolha será feita em novembro. 


A partir de então será possível lançar o edital de licitação para o primeiro bloco composto por obras cujos projetos e estudos de impacto já estão prontos, como a nova ponte do Centro, a passarela entre a Rua Itajaí e a Prainha e o prolongamento da Rua Humberto de Campos, desde a Rua Marechal Deodoro até a General Osório, no Bairro da Velha. A previsão de início das obras é meados do primeiro semestre de 2013.
Das três, as obras na Humberto de Campos é a mais complexa. Custará aproximadamente R$18 milhões, além de R$ 12 milhões destinados às desapropriações de terrenos.
Assista abaixo a projeção em 3D da obra :


As 11 obras :
- Prolongamento da Rua Humberto de Campos
- Nova Ponte do Centro
- Passarela da Prainha
- Terminais urbanos dos bairros Água Verde e Itoupava Central
- Corredor estrutural Norte: ampliação da Rua Dr. Pedro Zimmermann
- Corredor Aterro-Fonte (já iniciado com recursos municipais)
- Adequação corredor Garcia-Fonte
- Ponte do Badenfurt (já iniciado com recursos municipais)
- Prolongamento da Rua Chile, no Bairro Ponta Aguda
- Reurbanização da Avenida Beira-Rio (já iniciado com recursos municipais)
- Planos de fortalecimento internacional (quesito exigido pelo BID) - planos de segurança viária, mobilidade urbana e central de tráfego

Fonte : Jornal de Santa Catarina

Construção civil aposta no luxo em Itajaí, Balneário Camboriú e Camboriú



Obras de dimensões astronômicas são a aposta da indústria da construção civil na região. Se até alguns anos atrás ser dono de um apartamento de frente para o mar já era um luxo, a moda agora são residenciais que reúnem vistas privilegiadas a uma ampla oferta de lazer e serviços. 
Os terrenos, gigantescos, têm direito a paisagismo que lembra cenários de cinema. E se a ideia é altura, há construções que podem chegar perto do céu.
Os empreendimentos ostentam títulos tão imponentes quanto os projetos. Dona de mais de dois mil edifícios, Balneário Camboriú terá, em breve, o maior arranha-céu, com 66 andares, e o único prédio com marina na América do Sul. Para quem prefere um pouco mais de sossego, também não faltam opções - e em milhares de metros quadrados. 

A Praia Brava, em Itajaí, é lar de algumas das construções mais luxuosas da região, com direito, até, à própria reserva de preservação ambiental. Já Camboriú terá, a partir do ano que vem, um condomínio horizontal com cais exclusivos para os lotes e campo de golfe.
Tanto investimento tem destino certo: o público AA, que exige qualidade e pode desembolsar grandes quantias de dinheiro em troca de conforto. Os preços, nos grandes empreendimentos, vão de R$ 750 mil por um lote a R$ 13 milhões por um apartamento de frente para o mar.
- Os valores são altos porque o padrão construtivo é diferente dos outros. O custo de construção chega a ser algumas vezes maior do que o normal - diz Sérgio Branco, gerente de negócios da construtora Procave. 

A empresa começou a entregar os apartamentos da fase inicial de obras do condomínio Brava Home - o primeiro dos grandes empreendimentos a ser concluído na Praia Brava. 
Branco comenta que, no início, os compradores eram investidores interessados nas oportunidades futuras de negócios. Após a entrega das primeiras unidades, a procura também passou a movimentar moradores da região, reflexo da economia aquecida. 
O surgimento dos empreendimentos de alto padrão coincide com um período de fortalecimento da economia regional. Em Itajaí, o Produto Interno Bruto (PIB) aumentou 700% nos últimos 10 anos, segundo o IBGE. Já Balneário Camboriú se mantém como um dos destinos turísticos mais procurados do Sul do Brasil. 
- A oferta de imóveis para pessoas com alto poder aquisitivo valoriza a cidade. Sem contar que são um excelente investimento: há duas décadas, os imóveis têm rendido 20% ao ano - diz Milton Gilmar da Silveira, delegado do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Balneário Camboriú (Creci). 

Presidente da construtora Taroii, responsável pela obra do condomínio Bravíssima, na Praia Brava, o empresário Carlos Trossini diz que o mercado de alto luxo tem retorno garantido. O empreendimento tem 330 mil metros quadrados e a proposta de luxo exclusivo à beira-mar. Embora as vendas ainda não tenham começado, as reservas já ultrapassam a oferta de terrenos e apartamentos.
- É um consumidor que está alheio à crise, mantém o poder o aquisitivo e o poder de compra. Muita gente quer desfrutar da gastronomia, do comércio e do lazer da região, mas morar com exclusividade - observa.

Infraestrutura e segurança atraem compradores 

Agradar aos exigentes clientes dos empreendimentos milionários demanda um esforço que vai além do uso de materiais de primeira linha e arquitetura harmoniosa. 
As grandes construções têm em comum amplas áreas de convivência, ao estilo resort. Em Balneário Camboriú, a diversão ganha ares mais urbanos, com espaços gourmet e pubs, enquanto que, na Praia Brava, o destaque fica para as piscinas intercaladas com o verde das palmeiras - a maioria delas, projetada por premiados paisagistas.
Os atrativos, porém, não são suficientes para convencer os compradores: guaritas, monitoramento eletrônico e até sensores de movimentos na mata que envolve os condomínios estão entre os diferenciais oferecidos quando o assunto é segurança. 
No quesito infraestrutura e serviços, são ofertados centros de compras anexos a alguns dos empreendimentos e até a promessa de instalação de uma escola bilíngue, na Praia Brava, para atender a crianças e adolescentes da vizinhança.
- A instalação desses empreendimentos qualifica a região - diz José Carlos Leal, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Itajaí (Sinduscon). 
A tendência, segundo ele, é que as grandes construções possam se expandir para outros bairros e cidades da região, conforme a oferta de terrenos nos locais mais badalados for diminuindo - o que deve ocorrer, também, em função das leis de proteção ambiental. 
Boa parte dos empreendimentos em construção é alvo de ação civil pública ou inquérito no Ministério Público Federal, que questiona as obras em locais que, em tese, deveriam ser preservados. Responsável pelos processos, o procurador Roger Fabre está em férias e não foi localizado ontem para comentar o caso. 

Os grandes empreendimentos

Brava Beach 
Cidade: Itajaí - Praia Brava 
Construtora: FG, Ciaplan, J.A. Russi, Riviera 
Preço: R$ 1,1 a 6 milhões 
Diferencial: residencial, resort e open shopping com foco na sustentabilidade e contato com a natureza 

Brava Home 
Cidade: Itajaí - Praia Brava 
Construtora: Procave 
Preço: R$ 1,4 a 6 milhões 
Diferencial: área de 75 mil m² e proposta de vida ao ar livre, com parque de águas e salão de festas para 250 pessoas 

Bravíssima 
Cidade: Itajaí - Praia Brava 
Construtora: Taroii 
Preço: R$ 4,5 a 13 milhões 
Diferencial: área de 330 mil m², e luxos como uma cave exclusiva, assinada pela vinícola italiana que produz espumantes para Oscar 

Infinity Coast 
Cidade: Balneário Camboriú - Pontal Norte 
Construtora: FG 
Preço: R$ 1,8 a 2,1 milhões 
Diferencial: maior edifício da América do Sul, com 66 andares e vista para Balneário Camboriú, Itajaí e Itapema

Marina Beach Towers 
Cidade: Balneário Camboriú - Barra Sul
Construtora: Mendes Sibara 
Preço: R$ 2,5 milhões 
Diferencial: único edifício da América do Sul com marina privativa, cujo acesso é feito por elevadores privativos 

Reserva Camboriú Yacht & Golf 
Cidade: Camboriú 
Construtora: Thá
Preço: R$ 750 mil a 1,2 milhão
Diferencial: área de 550 mil m², com espaço reservado para atracadouros particulares e campo de golf

Reportagem de Dagmara Spautz
Fonte : O Sol Diário

sexta-feira, 17 de agosto de 2012

Speranzini entrega Edifício Fontana Di Trevi

A Speranzini Engenharia entregou no último dia 15 de agosto o Edifício Fontana Di Trevi, na rua Frederico Guilherme Busch, 82, no bairro Jardim Blumenau. O edifício possui 12 andares com apartamentos de 3 suítes.


Parabéns aos proprietários !

sexta-feira, 10 de agosto de 2012

Residencial Rio Duplex - Brusque

A Quattra Empreendimentos lança em Brusque na Avenida Beira Rio o Residencial Rio Duplex, edifício com 20 andares com arquitetura inovadora, a fachada envidraçada e a localização privilegiada, que garantem uma vista panorâmica permanente da cidade. 




Diferenciais do Rio Duplex :
• Salão de festas decorado
• Academia equipada
• Espaço Gourmet decorado
• Brinquedoteca
• Playground
• Lounge externo decorado
• Piscina com raia e piscina infantil
• Salão com mesa de jogos, mesa de sinuca e pebolim
• Vestiários para piscina
• Medidor de água individual
• Heliponto


 Lounge externo e piscina
 Gourmet
Salão de festas


APARTAMENTOS COM AMBIENTES INTEGRADOS
Cozinha, sala de estar e jantar integrados com mezanino, formando um ambiente único e completo.
- Living com pé direito duplo e mezanino
- Suíte 27 m² com closet e espaço para duas cubas no banheiro
- Dois dormitórios com um banheiro
- Tubulação para split e automação nos quartos e área social
- Porcelanato na sala, área de serviço, hall e banheiro
- Piso laminado na área íntima e no mezanino
- 2, 3 ou 4 vagas de garagem
- Veneziana automatizada nos quartos
- Água quente nos banheiros e na cozinha
- Vidros duplos termo-acústicos no living
- Churrasqueira
- Depósito individual




 Sugestão de living 1
Sugestão de living 2


APARTAMENTOS DIFERENCIADOS
Localizados no 1º andar, com uma área externa com piscina e área de festas exclusiva, além de todos itens dos demais apartamentos tipo.



APARTAMENTOS NA COBERTURA
Na cobertura do RIo Duplex, você tem uma vista ainda mais privilegiada e completa da cidade, além de uma área externa ampla, com piscina e área de festas exclusiva.



Localização :


Apartamentos com altíssimo padrão na cidade de Brusque, em uma torre com design diferenciado. Todas as imagens foram retiradas do site do empreendimento e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o apartamento entregue. Para mais informações, acesse o site da construtora.
No site estão disponíveis diversas imagens panorâmicas da cidade de Brusque. Podemos observar que a cidade passa por um forte processo de verticalização. Clique nas imagens para ampliar.










sábado, 4 de agosto de 2012

Prédio do Grande Hotel será leiloado em setembro


O prédio que hoje abriga o Grande Hotel Blumenau vai a leilão em setembro. O imóvel, que tem 14 andares e 8,3 mil metros quadrados de área construída, foi avaliado em R$ 9,9 milhões. Se leiloado, o valor será usado para pagar credores da empresa.
De acordo com o edital do leilão, o hotel tem 88 apartamentos, três auditórios e toda a infraestrutura para o funcionamento de um hotel, como restaurantes, cozinha, copa e outras dependências. Não está incluído no leilão o espaço hoje ocupado por uma agência do Bradesco, que tem outra matrícula.
Para investidores ouvidos pela coluna, esse aspecto pode dificultar a venda, já que além do prédio ter um custo de manutenção alto, um possível novo dono não poderia contar com o aluguel do banco. Já para o presidente do Sindicato dos Hotéis, Restaurantes, Bares e Similares de Blumenau e Região (Sihorbs), Richard Steinhausen, o leilão pode ser a oportunidade de uma grande rede investir no setor:
— Sabemos que algumas redes sondam a possibilidade de instalar novos hotéis na cidade. O Grande Hotel pode ser uma boa oportunidade.
Se não houver interessados no dia 6 de setembro, um novo leilão será realizado dia 20, quando fica com imóvel quem fizer o maior lance.
Fonte : Blog do Pancho

Ele já foi o edifício mais alto do estado de SC na década de 60, e reflete como anda o setor turístico de Blumenau. Será que em Gramado (RS) algum hotel na região central encontra-se na mesma situação ?

quarta-feira, 1 de agosto de 2012

Anúncio do Ibiza Trade na revista Veja

Na revista Veja desta semana foi publicado um anúncio de 2 páginas sobre o novo edifício comercial Ibiza Trade & Financial Center, que a Torresani Empreendimentos Imobiliários construirá próximo ao Parque Ramiro Rüdiger e Fórum, no bairro da Velha.


O terreno já está sendo preparado para o início das obras, defronte a Fundação Municipal de Esportes. Será um dos mais belos edifícios comerciais de Santa Catarina, com 26 andares e edifício garagem anexo. Veja mais detalhes na postagem sobre o empreendimento.