quinta-feira, 28 de abril de 2016

Raymundi entrega Residencial Rembrandt

A Raymundi entrega oficialmente hoje, 28/04/2015 o Residencial Rembrandt, localizado na Vila Formosa, uma das regiões nobres próxima ao centro da cidade. Construído por preço de custo, dentro do sistema conhecido "por administração", o Rembrandt, além de ser entregue no prazo acordado, teve uma valorização de 100% para os investidores.

O edifício tem 14 pavimentos, sendo 2 andares de garagem e áreas comuns.


Algumas fotos do empreendimento do Facebook da construtora Raymundi :






Parabéns aos proprietários !

domingo, 24 de abril de 2016

Visita na obra do Residencial Dr. Hermann Blumenau

No último dia 22/04 visitei a obra do mais alto edifício sendo construído em Blumenau : Residencial Dr. Hermann Blumenau, localizado na rua Walter Thomsen, 131, bairro Victor Konder. O terreno possui mais de 6 mil m² em área privilegiada de Blumenau (sendo mais de 3 mil m² de área verde preservada), fora da cota de enchente e possui apartamentos de alto padrão com área total de 338 m².

Agradecimento especial à construtora Nova Trento, aos profissionais Ana Cristina Bona e o Engenheiro Civil Tayler Ambrosi por tornarem possível a visita às obras.

Alguns números do empreendimento :

Altura total : 125,10m (em virtude de algumas alterações na obra, a altura total do empreendimento teve acréscimo de 1,10 m. Essa altura é medida a partir do térreo do empreendimento, não em relação a rua Antonio da Veiga). Excluindo cidades litorâneas como Balneário Camboriú e Itapema, o edifício é o mais alto do interior de SC até o momento. 

Consumo de concreto : 7.950 m3 de concreto
Consumo de aço : 1.150 toneladas de aço 
Área total empreendimento : 21.750,47 m2
Área do terreno : 6.809,36 m2
Pé-direito apartamentos tipo : 3,24m
Pé-direito cobertura : 4,00m
Elevadores panorâmicos : 2 elevadores voltados para o centro da cidade com velocidade de 2 metros por segundo. Leva-se 1 minuto para subir todos os andares. Terá gerador próprio para funcionarem durante faltas de energia.
Distância do ribeirão da Velha : 30 metros é o ponto mais próximo que um dos cantos do empreendimento se aproxima do ribeirão da Velha, dentro dos limites legais previstos em lei.
Número de apartamentos : 59

As duas coberturas duplex do empreendimento foram adquiridas por um proprietário, que as tornou uma única cobertura duplex diferenciada, que terá 5 suítes, deck solarium, academia, home cinema e piscina privativas. Além de 10 vagas de garagem !!!

As escadas de incêndio possuem pressão positiva para que a fumaça não entre em caso de emergência. Uma necessidade para empreendimento com grande altura.

Mais informações sobre o empreendimento podem ser lidas na postagem feita pelo blog na ocasião do lançamento do empreendimento neste link.

Entrada do empreendimento pela rua Walther Thomsen. Terá guarita e rótula de retorno.


3 andares de garagens. As áreas comuns ficarão na cobertura das garagens, permitindo ventilação e insolação.

A torre possui 125,10 metros de altura. O mais alto de Blumenau.
Abaixo as fotos tiradas da cobertura do empreendimento. Belíssima vista :

Bairro Vila Nova, Itoupava Seca e Itoupava Norte e Fortaleza no fundo.

Empresa Cremer em primeiro plano. Itoupava Seca, Itoupava Norte ao fundo.

Bairro Vila Nova em zoom.

Itoupava Seca e Itoupava Norte ao fundo.

Rua Joinville, Bairro Vila Nova

FURB e edifícios em construção na rua Iguape

Ponte do Tamarindo ao centro

Via Expressa, Fort Atacadista e Shopping Park Europeu

Panorâmica

Bairro Victor Konder e centro da cidade

Bairro Victor Konder e rua Antonio da Veiga à esquerda da foto

Rua Antonio da Veiga e FURB, Giassi

Victor Konder e centro de Blumenau

Centro de Blumenau e Ponta Aguda com Edifício Grand Trianon em destaque

Vista em direção ao centro da cidade

Vista em direção ao centro da cidade

Corpo de Bombeiros, Terminal PROEB, Angeloni e BIG

Angeloni da Velha

Construção no alto do morro da Cia Hering

Vila Germânica e início do bairro da Velha

Detalhe da igreja Luterana

Vila Germânica

Vila Germânica

Rua 7 de setembro e terminal PROEB

Bairro Victor Konder

Centro de Blumenau

Piscina da cobertura com vista para a Vila Germânica e bairro da Velha

Parque Ramiro Rüdiger, o belo Ibiza Trade & Financial e bairro da Velha aos fundos. A verticalização avança para o Oeste de Blumenau.

Parque Ramiro Rüdiger, o belo Ibiza Trade & Financial e bairro da Velha aos fundos. A verticalização avança para o Oeste de Blumenau.

Velha e Vila Germânica

Obras do novo prédio da Justiça Federal e bairro da Velha ao fundo

Bairro Vila Nova e Água Verde ao fundo

Bairro Vila Nova e Água Verde ao fundo

Bairro Vila Nova e a borda da piscina da cobertura do edifício.

Bairro Vila Nova

Bairro Vila Nova

Bairro Vila Nova

Detalhe de obras e futuras obras de edifícios na rua General Artur Koehler, no bairro Vila Nova.
Fotos do apartamento modelo no 12º andar para visualização de acabamento e espaço aos futuros proprietários :







Sem dúvida uma grande obra de arte em concreto e vidro que agregará muito ao skyline da cidade. Apartamentos de alto padrão com vista privilegiada em região central de Blumenau.

Este blog novamente quer relembrar a todos que a revisão do plano diretor de Blumenau proporcionou um melhor aproveitamento dos bons terrenos da cidade, liberando a altura e aumentando os recuos. Edifícios com mais de 100 metros de altura serão exceções em Blumenau e trarão menos impacto ao trânsito, circulação de pessoas e ventilação do entorno do que torres mais baixas, porém com muito mais apartamentos por andar e "coladas" umas às outras.