segunda-feira, 30 de maio de 2011

Edifício Hong Kong - Velha

A Speranzini Engenharia lança em Blumenau no bairro da Velha, na rua Helma Buettner, 69, transversal da rua General Osório, o edifício Hong Kong. O edifício terá 10 andares, sendo 2 de garagem.




O edifício

Pintura acrílica;
Hall de entrada com teto rebaixado em gesso;
10 pavimentos sendo 2 de garagem;
Elevador;
Portão e porteiro eletrônico;
Gás central;
Salão de festas com churrasqueira;
Playground;
Cisterna para captação de água da chuva.


Os apartamentos

Apartamentos com 2 dormitórios sendo 1 suíte;
Piso cerâmico de 1º Qualidade;
Sacada com churrasqueira;
Sala de estar e jantar;
Cozinha integrada à sala; 
Área de serviço com ventilação natural;
Hidrômetros individuais.





Este lançamento ficará exatamente atrás do residencial Villa Della Grazia, da construtora Oma, que fica de frente para a rua General Osório. Na foto abaixo, é possível visualizar o terreno com o edifício da construtora Oma logo à esquerda.




Esta região será muito valorizada e atrairá outros empreendimentos devido ao prolongamento da rua Humberto de Campos, que terá saída na rua General Osório a cerca de 1 km deste lançamento.

sábado, 28 de maio de 2011

Imagem que faz pensar

Foto tirada defronte a uma agência Itaú no Rio de Janeiro. Faz pensar.



Obras do Shopping Park Europeu - 04/2011

Obras do Shopping Park Europeu a todo vapor. Inauguração em novembro de 2011.








Blumenau Norte Shopping é inaugurado

Foto: Rafaela Martins

Foi inaugurado hoje as 09:00 horas o Blumenau Norte Shopping, na rodovia BR-470 próximo ao viaduto da Mafisa e Vale Auto Shopping.
A obra marca definitivamente a região norte da cidade como pólo de crescimento e direciona novos investimentos. A obra durou 1 ano e consumiu 150 milhões de reais do Grupo Almeida Junior. Serão 32 mil m² de área bruta locável.
O conceito da região metropolitana de Blumenau ganha uma boa força com essa inauguração. Boa parte do público do novo shopping deverá vir das cidades de Gaspar, Pomerode, Indaial, Timbó e região do médio vale do Itajaí.  
A circulação urbana no centro de Blumenau também tende a melhorar, pois esse público não vai se deslocar mais para a região central para vir ao Shopping Neumarkt.


Coquetel de inauguração as 09 horas do dia 28/05/2011
Foto : Francisco Fresard

  • Raio X
  • » Localização: BR 470 - km 54, no 3.000 - Bairro Itoupava
  • » Horário de funcionamento: de 2ª feira a sábado das 10h às 22h e domingos das 10h às 20h (alimentação) e das 14h às 20h (lojas)
  • » Telefone (47) 3057.2020
  • » Estacionamento gratuito de 2ª a 6ª feira
  • » Total vagas de estacionamento: 2.200 vagas, sendo 700 cobertas
  • » Área construída: 73 mil m²
  • » Área Bruta Locável (ABL): 32 mil m²
  • » Operações: 230
  • » Âncoras e megalojas: 13 (Centauro, Renner, Marisa, Havan, Americanas, BIG, Kalunga, Magic Games, Casas Bahia, Magazine Luiza, Studio Z, Cinépolis, Livraria Catarinense)
  • » Praça de alimentação: 23 operações e 1.280 lugares
  • » Restaurantes: 2
  • » Lazer: Magic Games com área de 1.000 m2 para crianças de 2 a 10 anos
  • » Cinemas - 7 Salas Multiplex Stadium sendo 2 com 3D
  • » Empregos gerados: 2.000 diretos
  • » Investimento: R$ 150 milhões
  • Serviços e conveniências
  • » 3 fraldários e sala de amamentação
  • » Carrinhos de bebê
  • » Banheiro Família
  • » Agência do Bradesco
  • » Terminais bancários de autoatendimento
  • » Casa de câmbio
  • Transporte
  • » Conta com dois pontos de táxi, um na entrada principal e outro no acesso ao hipermercado Big.
  • » Linha de ônibus: haverá nova linha do terminal da Itoupava pela BR 470 no sentido Indaial/Gaspar.

sexta-feira, 27 de maio de 2011

Futuro lançamento da construtora Nova Trento

Após o início das obras do residencial Villa Arezzo, mostrado no post anterior, a construtora Nova Trento mostra em seu site o futuro lançamento no bairro Victor Konder, o residencial Renaissance. Terá 15 andares e apartamentos de 3 e 4 suítes.




Em breve mais informações.

quarta-feira, 25 de maio de 2011

Residencial Villa Arezzo - Victor Konder

A construtora Nova Trento lança em Blumenau no bairro Victor Konder, na rua Waldemar de Medeiros, 45, próximo da Furb, o Residencial Villa Arezzo.
O edifício terá 3 andares de garagem e 9 andares de apartamentos, sendo 4 apartamentos por andar.




O edifício

Revestimento externo com cerâmica nas sacadas e pintura acrílica ou textura;
Hall de entrada decorado;
02 elevadores;
Portão e porteiro eletrônico;
Salão de festas mobiliado com churrasqueira;
Playground.


O apartamento
02 suítes;
Lavabo;
Ambientes sociais totalmente integrados;
Sacada com churrasqueira a carvão;
Tubulação para água quente;
Espera para ar condicionado tipo "Split";
Janela dos dormitórios com persiana;
Piso porcelanato em todas as dependências;
4 apartamentos por andar.



Aptos com área total de 140,32m² com 01 vaga de garagem (opção para 02 vagas de garagem).

Localização


terça-feira, 24 de maio de 2011

Perpectivas de futuros lançamentos da construtora Torresani

Com o lançamento do site da Obra Arquitetura, foram reveladas algumas perspectivas de futuros lançamentos da construtora Torresani, de Blumenau. Alguns são verdadeiras surpresas para a cidade e região :


Edifício Ventanas, em Blumenau no bairro Boa Vista. 18 andares.




Puerto Madero, em Indaial. 2 torres, sendo de 13 e 11 andares.




Edifício Terraza, em Gaspar.




Edifício Lancaster, no bairro da Velha. Este está somente em desenho.




E o melhor para o final. Tem este projeto para um edifício comercial chamado Ibiza Financial Center. Não tenho o local onde vai ser construído, porém acredito que seja na área central da cidade ou arredores. Aparentemente pelo projeto ele terá 25 andares.





Deste último projeto teremos que aguardar se realmente sairá do papel e que se transforme em realidade.


Ainda na parte de projetos do site da Obra Arquitetos tem o projeto de um edifício chamado Positano, datado de 2008. Não tem o bairro onde iria ser construído. São duas torres de 15 andares.




Todas as imagens foram retiradas do site da Obra Arquitetura.

Novo site da Obra Arquitetura

A blumenauense Obra Arquitetura está com site novo. Bem funcional, ele mostra o portfólio deste escritório de arquitetura que já projetou mais de 300.000 m² em projetos residenciais multifamiliares, comerciais, industriais e corporativos.



Crescem ataques malware contra usuários Mac


Conforme os computadores Mac vão aumentando sua popularidade entre os usuários, seu sistema cada vez mais se torna alvo de ameaças virtuais.
A empresa de segurança Sophos apontou os mais recentes golpes envolvendo usuários Mac e um dos principais motivos para a disseminação das pragas é justamente o fato de haver uma cultura em torno dos produtos da Apple e que faz com que usuários de computadores acabem não utilizando programas antivírus, tornando-se um alvo em potencial para os criminosos. 
Uma nova modalidade de ataque ocorre através de um programa chamado Mac Defender, que pode possuir diversas variações de nome, incluindo Mac Protector.
O malware se infiltra nos computadores Mac através de resultados falsos em buscas no Google Images ou por um pop-up da internet que convence a vítima de que sua máquina está infectada com um vírus e que será necessário baixar um programa antivírus para se livrar da praga.
Muitas vezes o pop-up não espera nem a resposta do usuário, se aceita ou não instalar o antivírus, e já inicia o download diretamente na máquina da vítima.
Especialistas afirmam que o Mac Defender parece com uma aplicação genuína para sistemas Mac OSX e que não há sinais de que seja de fato um malware, pois nenhuma palavra está digitada errada e a concordância gramatical é aceitável.
“No ambiente da segurança nós vemos este tipo de ataque a todo instante nos sistemas Windows. Mas acredito que a comunidade de usuários Mac não possui muita experiência com este tipo de scam”, conclui Joel Esler, pesquisador da Sourcefire Vulnerability Research Team. 

Residencial Villa Livorno - Escola Agrícola

A Construtora NZR-10 lança em Blumenau no bairro Escola Agrícola o Residencial Villa Livorno, na rua Ursa Maior. O edifício terá 10 pavimentos com apartamentos com 1 e 2 suítes com lavabo, sendo 2 apartamentos por andar. Serão 2 andares de garagem.




Apartamento com 1 suíte e lavabo




Apartamento com 2 suítes e lavabo



Não foi possível obter imagens maiores deste lançamento, pois o site da construtora ainda não apresenta maiores detalhes apesar da obra já estar adiantada, na 7ª laje.

segunda-feira, 23 de maio de 2011

Helicóptero híbrido atinge 430 km/h em testes


Equipado com duas turbohélices nas asas, além da hélice principal em cima, o helicóptero híbrido X3, da Eurocopter, atingiu a velocidade de 430km/h no último dia 12 de maio, durante o terceiro dia de testes realizados no Centro de Ensaios do DGA em Istres, na França. De acordo com a empresa, o protótipo manteve uma velocidade real de 232 nós (cerca de 430 km/h) por "vários minutos".
Segundo a fabricante, o modelo poderá ser usado em missões de busca e salvamento a longa distância, vigilância marítima, patrulhas de fronteiras. Para o CEO da Eurocopter, Lutz Bertling, este tipo de aeronave oferecerá "uma velocidade de cruzeiro e uma autonomia cerca de 50% superiores, a custos mais acessíveis".
O X3 utiliza uma célula do helicóptero Dauphin da Eurocopter equipada com dois motores a turbina que alimentam um rotor principal de cinco pás e duas hélices instaladas em asas fixas curtas. O primeiro voo ocorreu em 6 de setembro, e o programa de testes continuará durante todo o ano para aperfeiçoar o modelo.


Novo site da TechHaus Incorporadora

A TechHaus Incorporadora está com novo site desenvolvido pela Barbieri Design. Bem mais funcional e bonito, ele apresenta o lançamento da incorporadora na rua Lauro Müller, região da Alameda, o AvantGarde Condominium, já apresentado por este blog neste link.




Aguardamos mais lançamentos de tão bom gosto quanto o AvantGarde, que tem um ótimo design.

sábado, 21 de maio de 2011

Google desiste de escanear jornais do mundo inteiro



Organizar todas as informações do mundo. Se esse é o lema do Google, a empresa ontem teve uma grande baixa em seu objetivo. Em um e-mail, o Google comunicou a jornais parceiros do mundo inteiro que desistiu de escanear milhões de páginas antigas das publicações. A Pesquisa de Arquivos de Notícias, pois, está abandonada.
O projeto estava em andamento desde 2008. Em quase 3 anos, cerca de 2 mil jornais em inglês, francês e espanhol (entre outros idiomas, imagino) tiveram suas páginas históricas copiadas para o banco de dados do Google. Quem quiser consultar o serviço ainda pode ir nessa página especial, onde todas as publicações estão listadas.

Verdade

sexta-feira, 20 de maio de 2011

Ponte do Badenfurt : operários alcançam as duas margens do Rio Itajaí-Açu


Fotos : Rogerio Pires
Operários que executam as obras da Ponte do Badenfurt concluíram no final da tarde desta quinta-feira a chamada ponte branca, estrutura provisória que permite cruzar a pé o Rio Itajaí-Açu e dá acesso às duas margens. A ponte provisória vai permitir e facilitar o transporte de materiais entre uma margem e outra. No entanto, não é permitida a travessia de pedestres.
As obras do complexo viário se concentram na terraplanagem e limpeza das duas margens, que receberão as cabeceiras da ponte. Prossegue também a implantação dos 39 tubulões, que formarão a base da ponte. Cada três tubulões formam uma das 13 colunas da base da estrutura. Doze já foram instalados nas margens do rio, outros 15 seguem em obras. No final, serão implantados os últimos doze tubulões.
A previsão do secretário de Obras, Alexandre Brollo, é que esta etapa seja concluída em 60 dias. Na sequência, serão lançadas as vigas de concreto para receber as pré-lajes que formarão a pista da ponte. A prefeitura continua em negociação para despropriar o restante dos terrenos localizados sobre o traçado da ponte. Já foram desapropriados 70% dos 31 terrenos  até o momento.
Na manhã desta quinta-feira, o prefeito João Paulo Kleinübing organizou a reunião do colegiado de secretários no local da obra da Ponte do Badenfurt. A intenção era mostrar como as secretarias estão indiretamente relacionadas com o complexo viário.

quinta-feira, 19 de maio de 2011

Edifício 'ondulado' é o mais novo arranha-céu de Nova York



Um prédio de apartamentos com uma fachada "enrugada", construído pelo renomado arquiteto canadense Frank Gehry, é o mais novo arranha-céu de Nova York.
Quem observa o edifício projetado por Gehry nota um efeito de ondulação em sua fachada. O prédio foi inspirado nas dobras dos tecidos retratados pelos pintores renascentistas.
A obra recebeu elogios entusiasmados, e já é considerada o edifício mais bonito e elegante da cidade.
Nova York tornou-se célebre por seus arranha-céus. Um dos mais famosos, o Empire State Building, era o mais alto do mundo ao ser inaugurado, em 1931.
O Empire State foi superado pelas torres gêmeas do World Trade Center, inauguradas em 1973 e destruídas pelos atentados de 11 de setembro de 2001.
No Marco Zero, onde ficavam as torres gêmeas, outro prédio está sendo erguido.
Construtores trabalham dia e noite para erguer o One World Trade Center nos escombros do antigo centro empresarial.

terça-feira, 17 de maio de 2011

Venda de imóveis novos cai pela metade em São Paulo

Dados divulgados pelo Secovi-SP apontam arrefecimento da economia e fatores sazonais como razão para baixa


A venda de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo caiu pela metade (49,6%) no primeiro trimestre de 2011, em relação a igual período do ano anterior. Foram 4.265 unidades, de acordo com pesquisa mensal do Sindicato das Empresas de Compra, Locação e Administração de Imóveis Comerciais de São Paulo (Secovi-SP). 
Uma das explicações é que 2010 foi um ano excepcional, em que nos três primeiros meses foram vendidas 8.461 unidades, o dobro do comercializado um ano antes, em 2009, 4.831unidades.

Em março deste ano, as vendas de imóveis novos somaram 1.566 unidades, o que indica uma queda de 16,2% em relação a fevereiro e de 61,8% ante março do ano passado, segundo o Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP. No período, o segmento de dois quartos respondeu por 48,1% do total de imóveis comercializados. As unidades de três dormitórios representaram 26,2% dos negócios e as de quatro dormitórios responderam por 13,3% das vendas. O nicho de um dormitório, que representa 7% das vendas, surpreendeu ao concentrar 12,3% em março.
Do total vendido no mês, 88,4% possuíam área útil média de até 130 metros quadrados (m²). Os imóveis com área útil média entre 46 e 65 m² concentraram 44,8% das unidades comercializadas no mês e representaram mais da metade no intervalo de até 130 m².
No primeiro trimestre de 2011, o total de lançamentos recuou 18,7%, para 5.033 unidades, conforme os dados da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp). Com isso, o indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) médio desacelerou de 20,2% para 10,5% em relação ao primeiro trimestre do ano passado. O desempenho, porém, ainda é superior à média de 8% informada no período de janeiro a março de 2009 e semelhante à média de 10,6% registrada nos primeiros três meses de 2007.
Lançamentos – O total de lançamentos caiu 47,3% em março ante fevereiro, para 1.530 unidades, segundo a Embraesp. Como consequência do arrefecimento da economia e de fatores sazonais, a velocidade de vendas recuou de 13,2% em fevereiro para 11,5% em março. O mesmo indicador, em março do ano passado foi de 28,2%. Em nota, o Secovi-SP reconheceu que o atual ambiente econômico é menos favorável em relação ao início de 2010, com inflação em alta e aumento da taxa de juros, o que tem afastado os compradores.
Esta queda também pode ser notada no mercado imobiliário de Blumenau, onde a restrição do crédito devido a alta dos juros e a incerteza sobre a inflação também freiam a venda de novos imóveis. O número de lançamentos imobiliários teve queda, bem como o valor de alguns imóveis. Isto falando no preço efetivo de venda, não o anunciado na mídia.
Outro fator, também citado na reportagem, é que 2010 foi um ano de ouro para as construtoras e imobiliárias. Incentivados por planos como "Minha Casa, Minha Vida", a venda de imóveis disparou. Agora tende a se estabilizar e diminuir.

segunda-feira, 16 de maio de 2011

Condomínio de alto padrão - Bosque Europeu - Ponta Aguda

Publicado na edição online da Folha de Blumenau, foi lançado oficialmente pela GSP Loteamentos o Bosque Europeu, loteamento de alto padrão no bairro Ponta Aguda, acessível pela rua República Argentina, após a concessionária da Peugeot.
Este lançamento já tinha sido publicado neste blog anteriormente, mas agora dispõe de todas as licenças necessárias e foi lançado para venda. Abaixo o texto da reportagem :


O projeto do Bosque Europeu levou 9 anos para ser aprovado.

O que parece padrão atual de moradia em cidades de grande porte já é realidade em municípios com menos de meio milhão de habitantes, a exemplo de Blumenau. O município é o foco de ações da GSP Loteamentos, que lança o Bosque Europeu. Após cumprir rigorosos processos burocráticos, entre eles de legislação ambiental _ o que levou a espera de nove anos até a apresentação do projeto _ a GSP deu largada nas vendas dos lotes do primeiro condomínio fechado de alto padrão em Blumenau. São mais de 400 mil metros quadrados de área divididos entre 90 lotes e áreas de uso comum como salão de festas, espaço gourmet, playground, praça de yoga e outra dezena de itens de lazer.

Os lotes variam entre 600 e 1,5 mil metros quadrados com distância entre os espaços para garantir a privacidade dos moradores. Tudo isso em meio à tranquilidade do Bairro Ponta Aguda, com fácil acesso ao Centro e à saída ao Litoral Centro-Norte, além de muito verde já que 110 mil metros quadrados serão destinados à preservação ambiental. Em 18 meses a GSP entregará o Bosque Europeu para começarem a execução das casas.

Infraestrutura

Segundo a GSP, não é apenas o cuidado com a preservação da mata nativa que se destaca no projeto do Bosque Europeu. O empreendimento oferecerá aos moradores uma infraestrutura igual e até superior aos melhores condomínios fechados do Brasil. Contará, entre diversos itens, com rede de energia elétrica subterrânea, rede de esgoto sanitário com tratamento próprio câmeras de vigilância e portaria blindada com monitoramento 24 horas.