quarta-feira, 29 de abril de 2015

Blumenau à frente de 21 estados na geração de emprego

Se Blumenau fosse um estado, hoje ocuparia a 7ª colocação na geração de empregos
Blumenau segue bem ranqueada quando o assunto é geração de empregos. Após os dados divulgados pelo Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged) apontar a liderança blumenauense no ranking catarinense e 4ª colocação no ranking nacional, um levantamento feito pela Secretaria de Desenvolvimento Econômico (Sedec), mostrou que dentre as primeiras colocadas, Blumenau vence em algumas áreas.

Dentre as quatro primeiras colocadas, Blumenau lidera a geração de emprego nas áreas de Administração Pública, com um saldo de 1.254 vagas e Construção Civil, com saldo de 218 vagas. Além disso, pula da quarta para a segunda colocação nas áreas de comércio, com saldo de 119 e setor de serviços, com 1.174 vagas.

O levantamento feito pela Sedec, também mostra a cidade à frente de estados como Rio de Janeiro, Bahia e do Distrito Federal, quando o quesito é geração de empregos. “Se Blumenau fosse um estado, hoje ocuparia a 7ª colocação na geração de empregos, o que mostra que a cidade parece andar na contramão da crise”, explica Edson Kestering, diretor de Desenvolvimento Econômico.

Blumenau, com um saldo de 4.027 vagas, fica atrás apenas de Santa Catarina (31.308), Paraná (25.678), Rio Grande do Sul (24.082), Goiás (12.459), São Paulo (10.148) e Mato Grosso (9.805).

Texto: Diorgnes Saldanha Lima
Fonte: Farol Blumenau

terça-feira, 28 de abril de 2015

Arquitetos criam técnica que 'elimina' sombra de arranha-céus

Projeto usa reflexo de janelas de um segundo edifício para iluminar a rua abaixo
Conforme mais e mais arranha-céus surgem na paisagem urbana, mais encobertas de sombras ficam as ruas da cidade.
Mas um escritório de arquitetura em Londres, o NBBJ, diz estar trabalhando em uma técnica para solucionar este problema.
Seus arquitetos desenvolveram um algoritmo que permite que um computador calcule o posicionamento ideal de duas construções adjacentes para que estes reflitam a luz do sol e mantenham livres de sombras uma rua ou praça localizada entre os dois edifícios.

"O software nos permite fazer cálculos e encontrar as melhores formas para fazer com que a luz do sol bata nas janelas do edifício e seja redirecionada para uma localização determinada", afirma o arquiteto Christian Coop.

A luz refletida pelo primeiro edifício "cancela" a sombra do segundo, e vice-versa.


Software auxiliou no desenvolvimento de novo método de construção
Outra preocupação dos arquitetos foi criar um reflexo de luz difusa, para que não se repita um acidente registrado em Londres em 2013, quando um feixe de luz concentrada refletido por um grande edifício derreteu um carro que estava estacionado na rua abaixo dele.


Um objetivo do método é iluminar praças contruídas entre dois arranha-céus
No entanto, a nova técnica desenvolvida pelo escritório - que ainda não saiu do papel - não é capaz de eliminar toda e qualquer sombra de arranha-céus.
"O segundo edifício ainda produzirá uma sombra atrás dele", afirma Coop.

"A única forma de evitar isso seria construir um terceiro arranha-céu ao lado do segundo para dissipar sua sombra."

Fonte: BBC

Balneário Camboriú adoraria ter mais arquitetos assim...

sábado, 25 de abril de 2015

Nova audiência pública do Centro Comercial Pátio Serafim

Já está no site da Prefeitura Municipal de Blumenau a documentação atualizada do Estudo de Impacto de Vizinhança de um novo empreendimento no centro da cidade e será construído na área que compreende as atuais Lojas Pittol, sede dos correios e um estacionamento na rua 7 de setembro, e terá frente também para a rua Nereu Ramos e rua Angelo Dias.

Todas as imagens abaixo são reprodução do material apresentado no EIV e pode ser baixado no link http://www.blumenau.sc.gov.br/downloads/seplan/eivs/eiv_patio_serafim_audiencia_08_05_2015.rar




A Audiência Pública será dia 08 de maio de 2015, das 19:00 às 22:00 horas, no auditório do Colégio Barão de Rio Branco, situado na Rua Nereu Ramos, nº 220 e debaterá sobre o Centro Comercial Pátio Serafim, de propriedade de Hope Empreendimentos Imobiliários Ltda.

A primeira audiência pública feita em 2013 não foi conclusiva e foram submetidos vários itens que precisariam ser alterados do projeto original do Centro Comercial, alterações estas que serão apresentadas e justificadas na audiência pública.

Algumas alterações foram a altura do empreendimento, recuos e paredes cegas.

O empreendimento ganhou um terraço verde denominado "Jardins Patio Serafim", que é um terraço descoberto com jardim no último pavimento do centro comercial, com áreas para alimentação, paisagismo e espaços para a contemplação do visual do entorno.
Os jardins serão abertos ao público durante o horário de funcionamento do centro comercial e se tornarão um novo ponto turístico em Blumenau.







Vídeo de vôo de parapente sobre Blumenau

Belo vídeo compartilhado por Denis Cunha no YouTube mostra 7 minutos de vôo de parapente sobre a região do Parque Ramiro Rüdiger em Blumenau. 
O vídeo é dedicado ao pai de Denis Cunha e foi feito em um belo dia de sol na cidade.




Obrigado a Edson Ulrich pela dica do vídeo.

sexta-feira, 24 de abril de 2015

Grupo Tarumã : 40 anos de solidez

Foto : Daniel Zimmermann
Em 2015, quando completa 40 anos. o Grupo Tarumã - formado pelas construtoras e incorporadoras Tarumã e Andraus e pela imobiliária Premium Imóveis - tem em curso projetos responsáveis por mudar a cara e revitalizar a região central de Blumenau. Com a características de enxergar as oportunidades e saber interpretar as necessidades do mercado e a demanda dos clientes, o grupo decidiu investir em novos empreendimentos no Centro, cooperando com o avanço da cidade.
São quatro. O Tarumã Office é o segundo empreendimento comercial na história do grupo. Em construção na Rua 7 de Setembro, em uma região até há pouco com ares de abandonada, o edifício reunirá escritórios, showrooms e consultórios de mais de uma centena de empresas e profissionais liberais de diversos segmentos. A entrega está prevista para 2017.
Somando-se ao Office, o grupo ainda empreenderá na região um hotel quatro estrelas, um edificio studio e outro residencial de alto padrão. "Há algum tempo. todos estavam saindo do Centro, mas as dificuldades de deslocamento para as regiões periféricas da cidade fizeram o interesse na área central ser retomado.
O Grupo Tarumã observou um Centro degradado e se questionou: por que não valorizar esta regrão 7", afirma Andrey Tomazi, diretor da Premium Imóveis e responsável pelo desenvolvimento de novos produtos do grupo. "Além de construir belos e bons empreendimentos, estamos repaginando a área central e colaborando com a revitalização da nossa linda Blumenau", prossegue. O grupo encara os novos empreendimentos na região central como um novo marco na história das três empresas.
Para construir o hotel o grupo firmou contrato com uma grande rede que será responsável pela administração do negócio. A Tarumã será responsável pela construção e incorporação e a Premium Imóveis por captar os investidores. O hotel será incorporado, nos mesmos moldes de um prédio residencial - o que ja é comum neste segmento. Os investidores adquirem um ou mais cotas e depois sêo remunerados de acordo com o resultado econômico da operação do hotel.

Qualidade na Essência

Ao mesmo tempo em que investe em empreendimentos comerciais, o grupo mantém o foco nas construções residenciais de alto padrão, tendo como essência atender todas as expectativas dos clientes. Com a solidez de quem está a 40 anos no mercado, alcançou um know-how que poucas empresas da construção civil podem apresentar. "Isso gera um aprendizado muito grande. Temos feedback do cliente e a sabedoria sobre o que é bom e o que é ruim para o mercado", observa Andrey.

Foto : Daniel Zimmermann
Desde a planta até a entrega, os empreendimentos residenciais do grupo são estudados e executados para oferecer qualidade de vida às famllias. "Não vendemos apartamentos. vendemos lares", diz o diretor da Premium Imóveis. São unidades elaboradas pera que o cliente passe uma significativa parte da vida morando no local. E isso vem desde os primórdios do grupo. Em Rio do Sul. no Alto Vale do Itajaí, onde nasceu a Tarumã Empreendimentos, há clientes que compraram apartamentos há quase 40 anos e permanecem fiéis à marca.
Um dos primeíros clientes da Tarumã, e que reside no mesmo condomínio desde 1986, conta que, já no início, o grupo se destacava das demais construtoras de Rio do Sul. "Lembro, até hoje, da época em que me mudei para o Edifícío Acapulco, primeira obra da Tarumã. Era um dos imóveis mais modernos de Santa Catarina. Fiquei muito satisfeito com o acabamento e com o comprometimento da empresa, que cumpriu com tudo o que foi prometido, e por essas e outras que resido no mesmo local há quase quatro décadas", afirma Alcides Claudino dos Santos.

Foto : Daniel Zimmermann
Quando se fala em conceito de imóvel, o Le Essence Residence, na região da Alameda, área nobre de Blumenau, é uma referência. É o prédio mais carregado de conceito já construido pela Tarumã, com arquitetura neoclássica e localização discreta e privilegiada. O lugar foi estudado para garantir segurança, tranquilidade e perfeita harmonia para os moradores. Para chegar ao resultado final de praticamente uma obra de arte, a empresa lançou mão de técnicas pouco usadas na região e precisou contar com profissionais especializados trazidos de centros maiores.

Edifício Le Essence
Entregue em 2013, o residencial conta com apartamentos de até 890 m² de área total e foi resultado de um extenso trabalho de pesquisa antes da concepção do projeto. Faz parte da estratégia de negócio do grupo levantar o máximo de informações possíveis antes de lançar um novo empreendimento. Com os dados em mãos, uma das ações mais importantes é definir a localização. "Quando compramos um terreno para construir, pensamos onde o cliente gostaría de viver com a família. Nós respeitamos sempre a opinião do cliente e buscamos as melhores soluções para o que ele quer", garante o fundador do Grupo Tarumã, Osório Tomazi.

Foto : Daniel Zimmermann


Você pode ler a reportagem completa sobre os 40 anos do Grupo Tarumã na edição online da revista Premium Concept Edição 4 no link https://www.magtab.com/leitor/690/edicao/13487

quinta-feira, 23 de abril de 2015

Vídeo do Convention Bureau mostra Vale Europeu

Vídeo desenvolvido pelo Blumenau e Vale Europeu Convention & Visitors Bureau com apoio da Prefeitura de Blumenau que será utilizado para captação de eventos para a cidade :



Bem produzido e com belas imagens panorâmicas das cidades do Vale, como a mostrada abaixo :



Fonte : O Blumenauense

quarta-feira, 22 de abril de 2015

G.Laffitte lança loteamento em Ilhota

O loteamento Vitória é a mais nova aposta da G. Laffitte Incorporações e Empreendimentos Imobiliários, de Camboriú. No sábado, 18 de abril, aconteceu a abertura do Plantão de Vendas no local do loteamento, que fica no bairro Pedra de Amolar, em Ilhota.

O loteamento conta com 650 lotes e oferecerá uma estrutura completa de água, esgoto, energia e pavimentação asfáltica. O empreendimento se diferencia por ser financiado direto com a incorporadora, oferecendo preços abaixo do mercado.

De acordo com o engenheiro da G.Laffitte, Gustavo Laffitte, os lotes têm tamanho médio de 140m² e se caracterizam por serem unifamiliares, ou seja, são destinados para abrigar uma única residência. “Para auxiliar os novos moradores, nós construímos uma casa modelo, visando o melhor aproveitamento do espaço”, destaca. O tem dois quartos, sala, banheiro e cozinha e uma área aproximada de 60m², abrigando no momento o Plantão de Vendas, que funcionará diariamente em horário comercial.

O Plantão de vendas também é a casa modelo. Foto: Aline Wernke​ 
Sonho da casa própria
O Gerente de Vendas da G. Laffitte, Giovanni Laffitte, ressalta que o loteamento Vitória é destinado, principalmente, para aqueles que desejam realizar o sonho de fugir do aluguel. “É um produto que ninguém mais na região consegue oferecer por esse valor que conseguimos. São lotes para as pessoas que desejam ter o primeiro imóvel e ficamos muito felizes em poder oferecer algo que mude suas vidas”.

Rogério Massaneiro foi o primeiro a comprar seu terreno no loteamento Vitória. Bastante feliz com a conquista, ele disse que não vê a hora de poder se mudar e recomeçar a vida com a nova esposa. “Moro atualmente em Itajaí, mas queremos algo mais tranquilo e aqui é ideal”.

O loteamento Vitória é o primeiro lançamento da G.Laffitte em 2015. No próximo sábado, 25 de abril, a incorporadora lança o loteamento Santa Regina, com 409 lotes, em Penha.

Residencial La Rochelle - Itoupava Seca

A Montanha Incorporadora lança em Blumenau no bairro Itoupava Seca, rua Professora Nemésia Margarida, 50, o Residencial La Rochelle em torre com 7 pavimentos e apartamentos de 1 dormitório e 2 dormitórios (com suíte).



O Edifício
- Elevador;
- Pintura acrílica
- Hall de entrada decorado e rebaixado em gesso;
- Playground;
- Portão eletrônico;
- Porteiro eletrônico;
- Gás central;

Os Apartamentos
O Edifício conta com apartamentos de 01 e 02 dormitórios (sendo 01 suíte). Todos os apartamentos possuem:
- Sacada integrada;
- Cozinha com churrasqueira (equipada com sistema anti retorno de fumaça);
- Infraestrutura para ar condicionado split;
- Porcelanato;
- Cantoneiras em gesso;
- Sala estar e jantar;
- Área de serviço;
- Garagem coberta.

Sugestão de decoração Living

Sugestão de decoração Living

Sugestão de decoração Suíte

Apto 1 dormitório

Apto 2 dormitórios com suíte e terraço

Apto 2 dormitórios com suíte
Localização

Excelente imóvel com boa localização no bairro Itoupava Seca, que começa a receber bons empreendimentos imobiliários.
Todas as imagens aqui mostradas foram retiradas do site da construtora e são ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para saber o que compõe o imóvel entregue.
Mais informações junto à construtora no telefone (47) 3334-5251 ou junto à Imobiliária Alfablu no telefone (47) 3144-5566.

sexta-feira, 17 de abril de 2015

Câmeras ao vivo no topo do Residencial Dr. Hermann Blumenau

Uma vista privilegiada ao seu alcance! Foram instaladas duas câmeras ao vivo no topo do Residencial Dr. Hermann Blumenau, da construtora Nova Trento
Agora você também pode desfrutar de uma belíssima paisagem.


Vista da câmera voltada para o bairro Vila Nova

Vista da câmera voltada para o centro da cidade
Acesse:
http://bnu.tv/blumenau/hermann_blumenau_vilanova
http://bnu.tv/blumenau/hermann_blumenau_centro





domingo, 12 de abril de 2015

Andamento das obras dos 3 edifícios mais altos de Blumenau - 12/04/2015

Segue abaixo o andamento das obras dos futuros 3 edifícios mais altos de Blumenau em imagens captadas por mim em 12/04/2015 :

Residencial Dr. Hermann Blumenau - Victor Konder - 124 metros de altura - 35 andares - Construtora Nova Trento : estrutura da torre concluída, incluindo caixa d'água, atingindo sua altura total. Agora vai ser dada continuidade na alvenaria e acabamento da torre que tem entrega prevista para final de 2016.


Estrutura erguida vista da rua Theodoro Holtrup (fundos da torre)

Estrutura erguida vista da rua Bruno Hering. Veja o destaque do edifício no skyline.

Estrutura erguida vista da rua Clara Mantau (frente da torre)

Detalhe do topo da torre, incluindo o espaço dos elevadores panorâmicos.

Estrutura erguida vista da rua Heinrich Hosang (frente da torre)

Estrutura erguida vista da rua Walter Thomsen (fundos da torre)

Estrutura erguida vista da rua Antonio da Veiga (fundo da torre). Veja a diferença de altura entre as torres.
Condomínio Residencial Grand Trianon - Ponta Aguda - 122 metros de altura - 35 andares (2 subsolos) - Construtora Planolar : os dois subsolos já foram feitos e agora está no 22º andar da estrutura sobre o solo. Está no pavimento onde se encontram o espaço gourmet, sacada, áreas de convivência, sala de cinema, sala de jogos adulto e jardins. Depois faltam ainda 10 pavimentos e a caixa d'água para chegar na altura total da torre.


Grand Trianon visto da ponte Adolfo Konder

Grand Trianon visto do final da rua Uruguai

Grand Trianon visto da Avenida Brasil

Grand Trianon visto da avenida Beira-Rio
Ibiza Trade & Financial Center - Velha - 94 metros de altura - 26 andares - Torresani Empreend. Imobiliários : obra está no 26° andar da estrutura, está sendo concretado o heliponto. Com isso a torre atingiu sua altura máxima de 94 metros.


Estrutura vista a partir da rua Bruno Hering. está sendo concretado o heliponto.

Detalhe do topo da torre, onde está sendo concretado o heliponto.

Estrutura vista a partir da rua Humberto de Campos.

Estrutura é imponente.

Detalhe do hall de entrada do edifício e seu pé-direito duplo com imensas colunas.
Estrutura vista a partir do parque Ramiro Rüdiger.
Veja a evolução das obras nos links :
Status em 11/01/2015
Status em 19/10/2014
Status em 20/07/2014
Status em 06/04/2014
Status em 29/01/2014

Iniciam as obras do Residencial Selma Fiedler

A Construtora Oma iniciou as obras do Residencial Selma Fiedler localizado na rua Iguape, bairro Itoupava Seca. As fundações do tipo hélice contínua já foram finalizadas e em breve a torre de 28 andares começará a subir. Será o 4º edifício mais alto de Blumenau, com 93,86 metros de altura.


Rua Iguape e o terreno com o muro com o logotipo da Construtora Oma. Em breve uma torre de 28 andares terá lugar no terreno.

Fundações já finalizadas. Em breve começará a subir a torre.

Rua Iguape e o terreno com o muro com o logotipo da Construtora Oma. Em breve uma torre de 28 andares terá lugar no terreno.
Por enquanto o empreendimento não está listado no site da construtora. Espera-se para breve o lançamento da torre.

Ainda na rua Iguape, olhando a foto abaixo, de quem será este grande terreno que ocupa quase toda a extensão da rua no lado direito ? Pelo tamanho do terreno imagino que se uma construtora for proprietária, poderá vir um grande e alto empreendimento no futuro. Se alguém souber, pode utilizar os comentários desta postagem.