Estudo de Impacto de Vizinhança Condomínio Residencial Grand Trianon

De acordo com informações no site da Prefeitura de Blumenau, dia 24 de novembro será realizada a audiência pública do Estudo de Impacto de Vizinhança de um novo edifício residencial em Blumenau. Trata-se do Condomínio Residencial Grand Trianon, a ser erguido na Avenida Brasil, 91, defronte a NET.
O edifício terá 35 andares em uma única torre. Será o edifício mais alto de Blumenau se for aprovado. A obra é da construtora Planolar. Veja perspectivas :



De acordo com o EIV, ele terá 122 metros de altura.




Descrição dos pavimentos
Subsolo: Tanto o primeiro como o segundo subsolo serão destinados às
garagens hobby boxes e acessos aos elevadores, escadaria e rampa para o
pavimento térreo;
Térreo: Será destinado a recepção, hall de entrada, acesso aos elevadores e
garagens, rampa de acesso ao subsolo, depósito de lixo, central de gás,
cisterna, casa de bombas, casa de ventiladores, casa de geradores, de
medidores, zeladoria, refeitório, banheiros masculino e feminino, acesso a
escadarias enclausuradas e a social, acesso aos elevadores e sala de
administração;
Segundo (2°) Pavimento: Destinado ao mezanino, sala para fitness, sala de
filtros, piscina com raia, sala de sauna, banheiros masculino e feminino, acesso
aos elevadores e escadaria;
Terceiro (3°) Pavimento: Destinado ao mezanino, salão de festas, cozinha,
copa, banheiros masculino e feminino da piscina, lavabos masculino e
feminino, sala para brinquedoteca, jogos teen, piscina externa com terraço
descoberto, acesso aos elevadores e escadarias enclausuradas e social;
Do Quarto Pavimento ao Vigésimo Segundo (4° ao 22°) e do Vigésimo
Quarto ao Trigésimo Primeiro (24° ao 31°): Destinados aos vinte e sete
apartamentos tipo.
Vigésimo Terceiro (23°) Pavimento: Destinado ao espaço gourmet, sacada,
áreas de convivência, sala de cinema, sala de jogos adulto, jardins, acesso aos elevadores e a escadaria.
Trigésimo Segundo (32°) Pavimento: Destinado ao pavimento inferior do
duplex, com hall de acesso aos elevadores e escadaria, quatro suítes, dois
closets, sacadas das suítes, escritório, home theater com sacada, área
destinada para SPA, sauna e ginástica, escada de acesso ao pavimento
superior.
Trigésimo Terceiro (33°) Pavimento: Destinado ao pavimento superior do
duplex, com hall social de acesso aos elevadores e escadaria, salas de estar e
jantar com sacada, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha, sala de
almoço, área de serviço, dependência de empregada, estendal, terraço de
serviço, piscina, terraço descoberto deck, floreiras, área para ar condicionado
(tipo split), lavabo e escada de acesso para pavimento inferior.



Mais informações sobre o EIV você encontra no site da Prefeitura neste link. Perspectiva de como ficará a Ponta Aguda com o empreendimento (clique para ampliar) :








Sem dúvida um belíssimo empreendimento. Vale lembrar que tinha sido aprovado o projeto para duas torres de 13 andares no local e agora o projeto foi alterado. O projeto antigo era assim (também era muito bonito):



Em 29/05/2014 foram divulgadas as imagens definitivas do projeto, abaixo :







2 comentários:

Danielli disse...

Belo projeto...a tendência de Blumenau com os bons terrenos mais escassos, vai ser a verticalização... e cada vez prédios maiores.

Matt disse...

Se não for aprovado o projeto de 35 andares ficaria complicado entender como foi autorizado um projeto que em 1o plano a intenção era fazer duas torres de 13 andares que ocupariam muito mais área do que uma torre só e a área permeável seria bem menor do que um projeto de 35 andares com muito mais área permeável (o que seria mais correto segundo o novo plano diretor e que agora é desculpa para aprovação).

Obs.: Nada contra o projeto, é bonito, e sou fascinado por edifícios, mas é um fato um tanto quanto estranho, além de que o crescimento segundo a PMB atualmente é direcionada para o norte da cidade.