Nos últimos 12 meses, o preço médio do metro quadrado de imóveis em Blumenau apresentou alta de 9,9%. O preço do metro quadrado de imóveis usados gira em torno de R$ 2.289, enquanto o de imóveis novos está na faixa de R$ 3.278.
Os dados são de uma pesquisa imobiliária, conduzida pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e publicada na revista Exame, que mostra que o preço dos imóveis continua subindo no Brasil. A valorização média foi de 12% em 2013, mesmo percentual que do ano anterior. Aparentemente o cenário continua igual, no entanto a análise mostra que existem grandes diferenças regionais. Os preços aumentaram em capitais do Sul e Sudeste, mas caíram em cidades do Nordeste e no Distrito Federal.
O levantamento foi realizado em 82 das mais importantes cidades brasileiras que, juntas, respondem por 35% da população e metade do PIB nacional.
Em Santa Catarina, a análise foi feita em Blumenau, Balneário Camboriú, Criciúma, Florianópolis, Itajaí, Joinville, Itapema, Palhoça e São José.
O crescimento do valor do imóvel, na cidade, ainda é menor que o da capital (17,9%), de Balneário Camboriú (13,2%) e Itajaí (10%).
A Fipe também analisou os principais bairros de cada cidade pesquisada. Em Blumenau, os imóveis usados com metro quadrado mais barato estão nos bairros Badenfurt, Fidélis, Passo Manso, Salto Weissbach,Testo Salto, Valparaíso, Velha Central e Vorstadt, com preço médio variando entre R$ 1,7 mil e R$ 2,1 mil . Já o Centro e o Jardim Blumenau possuem os imóveis usados com metro quadrado mais caro, entre R$ 2,8 mil e R$ 3,6 mil.
Em relação aos imóveis novos, os com metro quadrado mais barato, variando entre R$ 1,9 mil e R$ 2,4 mil, podem ser encontrados nos bairros Itoupava Central e Itoupava Norte. Já os mais caros, com o metro quadrado custando de R$ 4 mil a R$ 4,4 mil, estão localizados na Escola Agrícola, Itoupava Seca e Vila Nova.
Fonte: Jornal de Blumenau
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