quarta-feira, 28 de dezembro de 2011

Por que crescer para o norte ?


É de conhecimento geral que o Projeto Blumenau 2050 direciona o crescimento e adensamento da cidade para a região norte da cidade, englobando diversos bairros que oferecem segurança no quesito geológico e também com cotas mais altas de enchente. Dentre os bairros preteridos pela Prefeitura Municipal de Blumenau estão Itoupava Norte, Fortaleza, Badenfurt, Salto do Norte, Itoupavazinha e o maior deles, a Itoupava Central.
A Itoupava Central possui 44,6 km² e tem atualmente 28 mil habitantes (censo 2010), sendo que cresceu em população 124% desde 2000. Se o objetivo do poder público é continuar com essa taxa de crescimento para a região norte, terá que investir mais, muito mais, em infraestrutura urbana para o bairro. A maior parte das ruas não tem pavimentação e sua malha viária é defasada, sendo necessário a abertura de muitas novas ruas para dar conta de tamanho crescimento estimado para as próximas décadas. Para atender à crescente população, faz-se necessário construir escolas, creches, hospitais e postos de saúde, que hoje estão sub-dimensionadas.


Bairro Itoupava Central - Patrick Rodrigues - ClicRBS

Logisticamente falando, a região norte é privilegiada por ter a BR-470 e a rodovia Dr. Pedro Zimmermann para escoar a produção das indústrias nela localizadas, mas hoje representa um sério gargalo ao crescimento. A futura duplicação da BR-470, se bem realizada com vias laterais, passarelas e viadutos, representará vantagem competitiva para a região industrial. O anúncio do prolongamento da via expressa até a subida da serra da Vila Itoupava (futura SC-108) também é positiva para a região, pois aliviará a rodovia Dr. Pedro Zimmermann e poderá ser criado uma espécie de binário entre as duas rodovias. 
Se o poder público fizer sua parte ao trazer boa parte do centro cívico (Prefeitura e órgãos públicos) para as proximidades do Blumenau Norte Shopping, de carona virão muitos serviços agregados e com ela forte valorização imobiliária. Vale citar que está previsto também o Parque das Itoupavas, a ser implantado no lado direito do viaduto da Mafisa, sentido centro-Itoupava (é a grande área verde vista na foto abaixo. O perfil deste parque será um misto de Ramiro Rüdiger com parque Ibirapuera. Espero que saia logo do papel.
Viaduto da Mafisa - Itoupava Central - ClicRBS

Fazendo um comparativo, nossa região industrial poderia ser tão competitiva quanto o Perini Business Park de Joinville, que hoje atrai muitas indústrias pela sua boa infraestrutura, localização e terrenos grandes em uma das regiões mais industrializadas do país, tendo a BR-101 como principal via de escoamento.
A questão do aeroporto quero-quero também precisa ser resolvida, pois manter essa estrutura dentro de um bairro adensado vai trazer muitos problemas a longo prazo. A exemplo de Congonhas, em São Paulo, vamos ter um aeroporto rodeado de edifícios altos em uma área com dezenas de milhares de pessoas morando ? É realmente viável ? 
Blumenau tem plenas condições de rivalizar com Joinville na atração de novas indústrias se reinvindicarmos obras de infraestrutura para a região norte e também região Oeste (Velha, Escola Agrícola, Passo Manso). Pena que o poder público é muito lento e nossa representatividade política é quase nula para obter retorno dos impostos que arrecadamos em forma de investimentos.
Mas sou otimista ! O Projeto Blumenau 2050 vai ser continuado nas próximas administrações municipais e teremos os tão sonhados investimentos na região norte. E atrairemos empregos, renda e desenvolvimento nos patamares dos anos 70 e 80, trazendo de volta o status de potência industrial para Blumenau.

Publicado também na minha coluna no site Blumenews

Nenhum comentário: