Curiosidade : qual a diferença entre incorporadora e construtora ?



Construtora é a executora das obras. A incorporadora é a empresa responsável pela comercialização antecipada de unidades que ainda não existem ou existem parcialmente e que constituirão um condomínio. Ou seja, a incorporadora faz todos os estudos de viabilidade, elabora ou contrata uma empresa para elaboração dos projetos, faz toda a campanha de marketing, vendas, etc. e contrata uma construtora para executar as obras por um valor fechado, através de licitação e/ou habilitação técnica.

Incorporação de Empreendimentos ImobiliáriosIncorporação Imobiliária é a atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção, para alienação parcial ou total, de edificações ou conjunto de edificações compostas de unidades autônomas.

Uma construtora pode ser uma incorporadora ao mesmo tempo, ou seja, um "cliente interno", algo bem comum no Brasil.

Um comentário:

Anônimo disse...

"quase não corre risco..." - corre apenas os riscos inerentes à construção, que não são poucos.